エステートモア姪浜

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物件概要

  • 駅

    姪浜駅より徒歩で8分

  • 路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ライフビルド

  • 新築時売主

    ライフエステート

  • 管理会社

    ライフメンテナンス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 中学校区

    福岡市立姪浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステートモア姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステートモア姪浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームfufufufuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/29 14:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅は天神からも近く利用してすごく便利。 駅自体もとてもきれいでお店もたくさんあります。

駅の近くに区役所があるので手続き関係は助かった。

オートロックなのでセキュリティーはそんなに心配しらない。 あとこのマンションは分譲賃貸なので作りがしっかりしている。

部屋はシンプルで良かった。 分譲賃貸と言うこともありしっかりしてた。

コンビニ・スーパーがすべて近くになるので便利。

病院はだいたい近場で何とかなります。 救急病院も車で近いので夜間や休日もどうにかなります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】まず、駅が広く、博多、天神程ではないが、様々な買い物ができる。例えば、駅の中には、コンビニ、本屋、雑貨、お土産屋？など、沢山あり、大手レストランもある。また、大型商業施設や、銀行、小中高校に近いという点から、毎日多くの人が利用している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサスケさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/18 07:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で近くにコンビニ、スーパーがあり便利。飲食店も充実

モザイクを全て外す
ニックネームぷりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/11/28 01:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄姪浜まで7分ぐらいなので近いです。

近くにコンビニもスーパーもあるので便利だとおもいます

宅配ボックもあるので便利とおもいます。。

南向きで前にマンションないので景色はわるくない

コンビニもスーパーも近くにあるので便利です

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】駅から徒歩8分くらいなので通勤通学に便利です。

目の前に住吉神社があります。 雰囲気が良くてすきです。

少し古いけど設備はしっかりしている。 きちんと管理もされてました。

南向きの部屋だったので日当たりはよかったです。

コンビニとスーパーが近くになるので、毎日の生活には困らない。

病院は近くにそれなりにあるので便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅から徒歩圏内なので通勤、通学に便利です。

コンビニ、スーパー、郵便局が近くにあるので便利。

オートロックなど最低限の設備はついていたので満足です。

収納性が結構多めなのでとても良かったです。

近くに味噌蔵があってその隣にパン屋がある。 そこの味噌メロンパンがおいしい。

小児科が近くにあるので便利。 でもいつも混んであるのでネット予約要。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    433万円

    59.8万円/坪

    ～

    460万円

    63.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    5,719円/坪

    ～

    4.5万円

    6,321円/坪

  • 表面利回り

    11.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステートモア姪浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 8階 1DK
2 2023年2月 2階 1K 南
3 2021年9月 8階 1DK 南
4 2020年12月 3階 1DK 南
5 2020年10月 4階 1K 北
6 2020年6月 3階 1K 北
7 2020年5月 3階 1K 北
8 2020年5月 3階 1K 北
9 2020年4月 4階 1R 北
10 2020年4月 4階 1K 北
11 2017年7月 5階 1R 北
12 2016年9月 5階 1K 北
13 2015年2月 8階 2LDK 南
14 2013年9月 4階 1R
15 2013年6月 5階 1K 北
平均 4階 27.88㎡ 2.86㎡ 550万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステートモア姪浜の過去の販売相場

赤線 ＝ エステートモア姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステートモア姪浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 23.8 ワンルーム
2023年10月 5階 21 1K 北
2023年9月 6階 34.6 1DK 南
2023年9月 5階 21 1K
2023年9月 9階 35.52 1SDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステートモア姪浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステートモア姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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