シティハイツ古川橋

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物件概要

  • 駅

    古川橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『古川橋駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府守口市藤田町1丁目2番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    西武都市開発

  • 設計事務所

    アール建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    藤田小学校

  • 中学校区

    梶中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティハイツ古川橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハイツ古川橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/27 10:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】最寄り駅は京阪本線古川橋駅で、京橋駅まで徒歩12分でラッシュ時は混雑有り。駅前南側にAEONがあり、その回りにたくさんの飲食店やコンビニ、ドラッグストアと商業施設があります。北側にもありますが、今開発中で5年後には綺麗になり商業施設やタワーマンションが出来る予定でより便利になるでしょう。駅前からは商店街になっており、明るい道で平坦な道なので安心して歩けます。試験場まで自転車で行ける距離ですので、自動車免許の更新にも便利。地下鉄谷町線とモノレール大日駅までは、自転車で8分東梅田駅まで18分終点駅なので座れます。駅前にはイオンモールとペアーズタウンがありとても便利です。3つの路線を使えるので行く場所に合わせて、便利な路線を選べてとても便利。

回りに高い建物がないので、眺めも良いし、風もはいる。面した道路も混雑することはないし、道路横断する信号に押しボタンがあり安心便利です。夜も静かでマンション横の公園も人がたむろしているのも見たことがありません。

築年数が30年以上の割には、メンテナンスが行き届いているので、とても綺麗❗玄関口のデザインが古くさいが、スロープもあり、いつも管理人さんが、窓から見えており、ポストにチラシが溢れていることもなく安全な印象。

日当たりは良く、ベランダに結構洗濯物を干せるので便利。台所に洗濯機を置ける様になっているし、お湯も使えるのでとても便利。窓は二重でUVカットガラスなので、外の音は遮れるし、結露に悩ませれることもない。廊下側はすりガラスでプライバシーも守られている、

歩いてすぐ近くに万代があり、回りに八百屋、花屋、たこ焼き屋、惣菜屋、買い物に困ることはない。徒歩圏内にドラッグストア、コンビニ、歯医者に眼科に内科もある。自転車屋さんやバイク屋さんもある。物価も安い。

近くに学校も保育園や幼稚園もあり、遠くてもバスで近くまで向かえに来てくれる。救急病院は駅前にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりざーどんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/18 17:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー万代がすぐ近くにあり、買い物には困らなかった。子育て世代も多かったので、マンション内にたくさんのお友達がいたので、子供は楽しそうだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】駅前にはイオン、コンビニ等や駅直結の商業施設が揃っており、居酒屋も何軒かあり、住むには非常に便利だと思います。基本的に揃わないモノは無いんじゃないでしょうか。駅前の道も舗装されており、交番もあるのである程度安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/27 17:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】小さめの駅ですが、門真自動車教習所があるので、免許の取得や更新のために利用される方が多い印象です。周りには銀行やイオンなどがあり、小さい駅ながら、比較的、生活に必要なものがそろっている印象があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】買い物なら高架下のショッピングモールの「コア古川橋」やイオン古川橋駅前店、あるいは古川橋本通商店街などが利用できます。カラオケやボーリングが楽しめる施設もあるので近くで遊べます。京橋駅までは準急に乗り換えれば約11分で行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】最寄駅である古川橋駅の目の前にイオンがあるので買い物に便利。

周りは住宅街なので住みやすい。マンションの下には塾なども入っている。

私が住んでいた頃は駐車場も玄関も鍵が無くては入れないので安心でした。

部屋が細かく分かれているので家族にはとても住みやすい。

近くにたくさんスーパーがある。自転車で15分の距離にとても大きいイオンもある。

周辺に学校や病院はたくさんある。マンションのコミュニティでは子供向けのイベントがたくさんあった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,918万円

    93.3万円/坪

    ～

    2,037万円

    99.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,525円/坪

    ～

    8.0万円

    3,897円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハイツ古川橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南西
2 2023年12月 1階 3LDK 南西
3 2023年11月 1階 3LDK 南西
4 2023年11月 5階 3LDK 南西
5 2023年11月 1階 3LDK 南西
6 2023年7月 5階 3LDK 南西
7 2023年7月 1階 3LDK 南西
8 2023年6月 1階 3LDK 南西
9 2023年4月 1階 3LDK 南西
10 2023年4月 1階 2LDK 南
11 2023年3月 1階 3LDK 南西
12 2023年2月 1階 2LDK 南
13 2023年1月 2階 2LDK 南西
14 2023年1月 1階 2LDK 南
15 2023年1月 1階 2LDK 南西
16 2022年12月 1階 2SLDK 南
17 2022年9月 1階 3LDK 南西
18 2022年7月 1階 2SLDK 南西
19 2022年7月 1階 2SLDK 南西
20 2022年5月 2階 2LDK 南
21 2022年2月 2階 2LDK 南
22 2021年12月 5階 2SLDK 南東
23 2021年11月 1階 3LDK 南
24 2021年11月 2階 3LDK 南西
25 2021年10月 3階 3LDK 南西
26 2021年10月 2階 2LDK 南
27 2021年9月 3階 3LDK 南西
28 2021年7月 3階 3LDK 南西
29 2021年7月 3階 3LDK 南西
30 2021年6月 5階 3LDK 南西
31 2021年4月 4階 3LDK 南西
32 2021年4月 3階 3LDK 南
33 2021年4月 3階 3LDK 南西
34 2021年4月 3階 3LDK 南西
35 2021年3月 3階 3LDK 南
36 2020年12月 6階 3LDK 南西
37 2020年10月 6階 2LDK 南東
38 2020年10月 1階 3LDK 南
39 2020年9月 3階 3LDK 南西
40 2020年7月 1階 3LDK 南
41 2020年7月 3階 3LDK 南西
42 2020年6月 1階 3LDK
43 2020年6月 2階 3LDK 南西
44 2020年6月 2階 3LDK 南西
45 2020年5月 6階 2LDK 南東
46 2020年4月 1階 2LDK 南西
47 2020年4月 3階 3LDK 南
48 2020年4月 2階 3LDK 南西
49 2020年4月 2階 3LDK 南西
50 2020年3月 2階 3LDK 南西
51 2020年3月 3階 3LDK 南
52 2020年3月 1階 3LDK 南
53 2019年11月 2階 3LDK 南西
54 2019年10月 1階 3LDK 南
55 2019年10月 3階 3LDK 南
56 2019年9月 1階 3LDK 南西
57 2019年6月 2階 3LDK 南西
58 2019年3月 1階 3LDK 南西
59 2019年2月 7階 3LDK 南東
60 2019年2月 1階 3LDK 南西
61 2018年11月 3階 3LDK 南西
62 2018年10月 3階 3LDK 南西
63 2018年7月 5階 3LDK
64 2018年4月 4階 3LDK 南
65 2018年3月 4階 3LDK 南
66 2018年2月 5階 3LDK
67 2017年10月 4階 3LDK
68 2017年10月 1階 3LDK 南
69 2017年9月 4階 3LDK
70 2017年8月 6階 3LDK
71 2017年7月 4階 3LDK
72 2017年4月 1階 3LDK 南
73 2015年9月 3階 3LDK 南東
74 2015年8月 3階 3LDK 南東
75 2015年7月 3階 3LDK 南東
76 2015年5月 4階 3LDK 南
77 2014年9月 5階 3LDK 南西
78 2014年9月 6階 3LDK 南西
79 2014年7月 4階 3LDK 南西
80 2014年5月 4階 3LDK 南西
81 2014年4月 6階 3LDK 南西
82 2014年2月 6階 3LDK 南西
83 2013年12月 4階 3LDK 南西
84 2013年12月 7階 3LDK 南西
85 2013年10月 4階 3LDK 南西
86 2013年7月 7階 3LDK 南西
平均 2階 66.96㎡ 9.19㎡ 1,541万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハイツ古川橋の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハイツ古川橋の売買相場 緑線 ＝ 守口市藤田町の売買相場 青線 ＝ 守口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハイツ古川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 4階 65.82 3LDK 南西
2021年1月 4階 65.82 3LDK
2019年3月 4階 67.97 3LDK 南西
2019年3月 4階 65.82 3LDK
2019年2月 4階 65.82 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハイツ古川橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハイツ古川橋の賃料相場 緑線 ＝ 守口市藤田町の賃料相場 青線 ＝ 守口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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