ダイアパレス河辺

外観

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物件概要

  • 駅

    河辺駅より徒歩で4分
    青梅駅より徒歩で29分

  • 路線

    『河辺駅』　JR青梅線　
    『青梅駅』　JR青梅線　

  • 住所

    東京都青梅市東青梅4丁目19番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    寺嶋建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    河辺小学校

  • 中学校区

    霞台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス河辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス河辺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河辺駅に対する口コミ】河辺駅から徒歩7、8分で大きい道路だけ通って行けます。

駅前に東急と西友があって買い物は困らないです。

管理人による清掃は満足してます。エレベーター、レターボックスは新しくしたばっかりです。

日当たりはとても良く、冬でも明るく、暖房がいらないくらい暖かい部屋もあります。

近くにファミマやセブンイレブンがあります。

近くに青梅総合病院があって夜間救急もやっているので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 14:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河辺駅に対する口コミ】駅を降りると右手側出口に陸橋があり、イオンスタイルなどのスーパーとつながって買い物はとても便利です。駅前の立地に『梅の湯』という温泉施設もあり、青梅方面へ登山された方が帰りに寄る憩いの場にもなっております。駅周辺にはコンビニや喫煙所、ATMや交番もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベジ男さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/03 02:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河辺駅に対する口コミ】また駅から近く交通は便利です。近くに東急もあり買い物も便利です。

基本的に自然が多いところで、近くに新青梅街道もあるので、車での移動も問題ないです。

外見はかなり綺麗です。エントランスも広いです。

日当たりはどの部屋も時期にもよりますが良さそうです。

近くに東急、いなげや、オザムがあり買い物には困りません。

近くに保育園が二つあるので、入園出来れば近くて便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,775万円

    97.8万円/坪

    ～

    1,884万円

    103.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,551円/坪

    ～

    9.1万円

    5,031円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス河辺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南東
2 2023年9月 3階 2LDK 南東
3 2023年8月 3階 2LDK 南東
4 2023年3月 3階 3DK 南東
5 2022年7月 3階 2LDK 南西
6 2021年4月 3階 2LDK 西
7 2021年4月 -3階 2LDK 北西
8 2021年4月 3階 2LDK 西
9 2021年4月 -3階 2LDK 北西
10 2021年2月 3階 2LDK 西
11 2021年2月 -3階 2LDK 北西
12 2020年11月 3階 2LDK 北西
13 2020年8月 4階 2SDK 南西
14 2020年3月 4階 1R 南
15 2020年2月 3階 2LDK 北西
16 2019年9月 4階 1R 南
17 2018年6月 5階 2SDK 南西
18 2018年4月 3階 2LDK
19 2018年1月 3階 2LDK 北西
20 2017年11月 3階 3DK
21 2014年10月 3階 3DK 南西
22 2014年9月 3階 3DK 南西
23 2014年9月 2階 3LDK 南東
24 2014年9月 2階 3LDK 南東
25 2014年9月 2階 3LDK 南東
26 2014年6月 4階 3DK 南
27 2014年6月 3階 3LDK 南
28 2014年4月 1階 2SDK 南
29 2014年4月 1階 3DK 南
30 2014年2月 2階 3LDK 南東
31 2014年2月 1階 3DK 南
32 2013年8月 2階 3LDK 南東
平均 2階 57.24㎡ 6.42㎡ 1,147万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス河辺の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス河辺の売買相場 緑線 ＝ 青梅市東青梅の売買相場 青線 ＝ 青梅市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス河辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年3月 2階 39.7 ワンルーム 南西
2019年7月 1階 49.86 2LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス河辺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス河辺の賃料相場 緑線 ＝ 青梅市東青梅の賃料相場 青線 ＝ 青梅市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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