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新小岩駅より徒歩で3分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区新小岩1丁目26番19号 周辺地図はこちら
1978年5月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
桐越建設
松屋、大京観光
桐越建設
大京アステージ
所有権
商業地域
小松南小学校
小松中学校
●スーパー「西友新小岩店」約200m
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
|
 位
(333物件中)
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※マンション新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 22:00 |
4.0
3.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】都会に行きやすい。意外と都会までの時間が短い。うるさくない。特別車通りが多い訳でもない。 |
大きな病院が近くにある。コンビニもあって少しの買い物がしやすい。駅周辺、駐輪場は綺麗。交番も駅の近くにある。 |
ラーメンが美味しくて並んでるお店がある。韓国料理もある。 |
幼稚園、保育園などたくさんある。公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】駅から快速を使えば東京駅まで20分もかからずに行くことができ、大変利便性がよい。電車の本数も朝や夕方は特に多く、混んでいた場合は一本後のものに乗るなどしてもそれほどの時間のロスにはならないのは魅力的である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,514万円
169.7万円/坪
2,670万円
180.2万円/坪
賃料査定
10.9万円
7,402円/坪
12.1万円
8,182円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 9 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 44.46㎡ | 11.24㎡ | 1,984万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 45.73 | 2DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 43.74 | 2DK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 45.73 | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 43.74 | 2LDK | 南 |
| 2017年5月 | |
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2階 | 43.74 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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