シティオ西脇

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物件概要

  • 新西脇駅より徒歩で23分

  • 路線

    『新西脇駅』 JR加古川線 

  • 住所

    兵庫県西脇市西脇885番175号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    和以貴建設

  • 新築時売主

    本町エステート

  • 設計事務所

    大建環境開発

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    西脇市立西脇小学校

  • 中学校区

    西脇市立西脇中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティオ西脇の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティオ西脇」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/26 10:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新西脇駅に対する口コミ】新西脇駅は、JR加古川線の兵庫県西脇市にある駅です。加古川線は、全線単線のため列車は1往復のみとなっています。 また新西脇駅から加古川駅まで、1時間3分かかります。加古川方面始発は6時37分、終電は22時27分、谷川方面始発は 5時18分、終電は20時56分です。また1日の乗降客数は10人弱と非常に少ないです。 新西脇駅周辺の家賃相場、2DKで4.65万円、2LDKで5.5万円と比較的安く、コンビニやスーパーなど買い物施設も 充実していて、自然環境にも恵まれていて、治安もよく住みやすいです。

駅の近くには、加古川が通っていて川を渡ると、買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのハローズ、 100円ショップのダイソーなどがあります。またインテリア用品のお店、自動車販売店、会計事務所などもあり、公共施設は西脇市役所、和布町公民館などがあります。医療施設は、西脇市立西脇病院、外科、胃腸科、内科や産婦人科があります。駅周辺は静かな雰囲気で、西脇市全体でも犯罪発生率は低く治安は良好です。また歓楽街もないので、酔っ払いを見かける こともないです。

中華そば屋、居酒屋、たこ焼き屋、定食屋、四川料理店、焼き鳥屋、カフェ、日本料理店などがあります。

就学前児童施設は、どれみこども園、西脇こども園、ひよこ保育園などがあり、西脇市では子供子育て新支援制度も あります。また公園は下戸田公園があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 12:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新西脇駅に対する口コミ】JR加古川線の社町駅です。 いかにも田舎の駅というたたずまいで、ほっとします!!!。 西脇市の中心から離れ分かり難い所に駅がある。隣の西脇市駅は徒歩で約20分。加古川方面に行かれるなら乗り遅れても挽回できる

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    842万円

    49.8万円/坪

    894万円

    52.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    3,944円/坪

    7.3万円

    4,359円/坪

  • 表面利回り

    9.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティオ西脇の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 7階 3LDK
2 2022年12月 5階 3LDK
3 2018年7月 4階 3LDK
4 2018年4月 6階 3LDK
5 2018年3月 4階 3LDK
6 2018年3月 4階 3LDK
7 2018年2月 4階 3LDK
8 2018年2月 6階 3LDK
9 2018年1月 6階 3LDK
10 2016年11月 6階 3LDK
11 2016年4月 6階 3LDK
12 2016年4月 7階 2LDK
13 2016年4月 7階 2LDK
14 2016年2月 7階 2LDK
15 2016年1月 4階 3LDK 西
16 2015年12月 4階 3LDK 西
17 2015年11月 7階 2LDK
18 2015年11月 4階 3LDK
19 2015年11月 7階 2LDK
20 2015年7月 4階 3LDK 西
21 2015年6月 4階 3LDK
22 2015年2月 4階 3LDK
23 2014年11月 4階 3LDK
24 2014年3月 6階 3LDK 西
平均 5階 58.45㎡ 10.56㎡ 809万円 @45万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティオ西脇の過去の販売相場

赤線 = シティオ西脇の売買相場 緑線 = 西脇市西脇の売買相場 青線 = 西脇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティオ西脇の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 7階 57.27 3LDK
2021年8月 7階 57.27 3LDK
2021年2月 7階 57.27 3LDK
2020年8月 7階 57.27 3LDK
2020年6月 7階 50.27 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティオ西脇の過去の賃料相場

赤線 = シティオ西脇の賃料相場 緑線 = 西脇市西脇の賃料相場 青線 = 西脇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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