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烏丸駅より徒歩で7分
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区菊屋町746番3号 周辺地図はこちら
1997年7月
55戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組、大春工業
リクルートコスモス
熊谷組、大春工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 烏丸駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(316物件中)
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※コスモ四条西洞院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 21:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸駅に対する口コミ】地下道が長く続いているので、雨の日はとても便利。河原町まで地下道で移動できます。地下にお店も充実していて、四条駅付近だと成城石井や星乃珈琲店、SHIZUYAなどがあります。阪急烏丸駅とも徒歩2〜3分で行き来できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,281万円
246.0万円/坪
5,608万円
261.2万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,259円/坪
17.2万円
8,023円/坪
表面利回り
3.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 6階 | 南 | |||||
| 25 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年12月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.74㎡ | 10.43㎡ | 4,192万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 73.27 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 73.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 64.75 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 60.12 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 64.75 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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