購入をお考えの皆様
「メガロン逗子の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メガロン逗子の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
逗子駅より徒歩で7分
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
神奈川県逗子市逗子7丁目12番31号 周辺地図はこちら
1974年9月
22戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
京浜急行電鉄
京浜急行電鉄
京急サービス
日勤
所有権
商業地域
逗子小学校
久木中学校
マンション偏差値 | 逗子市ランキング | 逗子駅ランキング |
---|---|---|
位 (122物件中) | 位 (166物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※メガロン逗子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | うろぼのちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/28 12:36 |
4.0
5.0
1.0
1.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【逗子駅に対する口コミ】JR横須賀線の逗子駅、京急の逗子葉山駅、ともに始発(連結を含む)のため、通勤時間帯でも少し早めに行けば座れます。本数も10分間隔くらいで出ているので、全く不便が無いです。私は、東京まで通勤していました。街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。 |
街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。駅までも7~8分くらいで、至近には、ローソンやオーケーストアがあり、大変便利な場所にあるにも関わらず、海までも徒歩5分ほどと、立地は最高です。街自体がコンパクトに纏まっていて、特に不便はありませんでした。 |
この手のマンションは賃貸にしても購入にしても価格の安さ(立地と価格のバランス)で選ぶべきだと思っています。そういった意味では、外観が吹き付け塗装であっても、宅配ボックスがないことや、古いマンション特有の臭いや、質素な共有部、全体的に古臭い感じなどは、金額でトレードオフできていたと思います。セキュリティーは、一応、防犯カメラが各所に設置されていました。管理人さんが通勤で毎日掃除をしてくれているので、その点の綺麗さ(経年劣化以外)は、保たれていました。 |
築48年と古い建物です。共有部と同様に賃料や売買価格とのトレードオフだと思っています。内装は購入後にリノベーションをすれば、何とかなりますが、構造は変えようが無いので、その点を自分の中で消化できるかだと思います。 |
JRと京急があるだけあって、駅周辺は充実しています。基本的に大体の物は揃うけど、横須賀や辻堂、藤沢辺りへ買い出しに行くことも多かったです。 |
逗子海岸は花火やお祭りなどもあって、その点は良かったです。近所の空き地でも夏になるとお祭りをやっていて、小さい子供たちは楽しんでいました。夏の花火の際は、マンション屋上が解放され、住人は屋上で花火鑑賞が可能です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/22 11:23 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【逗子駅に対する口コミ】電車から降りたら、すぐバスのロータリーがあるため、乗り継ぎがとっても楽なところ。改札機がたくさんあるため、改札口付近で混雑することが滅多にないこと。電車の本数が他の駅と比べて、多いこと。中にもコンビニがある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,096万円
167.3万円/坪
4,350万円
177.6万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,541円/坪
15.0万円
6,125円/坪
表面利回り
4.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
9 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 80.75㎡ | 6.63㎡ | 3,521万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 3階 | 75.56 | 3LDK | |||||||
2020年4月 | 1階 | 81.58 | 3LDK | |||||||
2019年1月 | 4階 | 75.36 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年3月 | 3階 | 75.56 | 3LDK | |||||||
2016年12月 | 4階 | 75.36 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルメゾン逗子
逗子・葉山徒歩1分 |
逗子パークホームズ
逗子徒歩2分 |
クレドール新逗子
逗子・葉山徒歩2分 |
逗子コーポラス
逗子・葉山徒歩3分 |
第一サクラビル
逗子徒歩12分 |
ライオンズマンション逗子
逗子・葉山徒歩6分 |
コープ湘南逗子
逗子徒歩6分 |
藤和シティコープ逗子
逗子・葉山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。