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黒川駅より徒歩で4分
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区田幡2丁目4番14号 周辺地図はこちら
1990年12月
53戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
村本建設
伊藤忠不動産
中日本企画設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
商業地域
金城小学校
志賀中学校
●オートロック ●「コープくろかわ」約240m ●「田幡公園」約280m ●「ローソン北区黒川店」約160m ●「北区役所」約800m
| マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 黒川駅ランキング |
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  位
(276物件中)
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 位
(100物件中)
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※イトーピア城見マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kirin0004さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/29 14:17 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線黒川駅より徒歩で4分、黒川駅周辺はダイソー名古屋城見店や、カレーハウスCoCo壱番屋黒川店などがあり、飲食にも買い物にも便利な環境です。 |
名古屋市北区役所まで徒歩10分、名古屋北税務署や名古屋北年金事務所まで徒歩15分と公共施設が充実しています。 |
玄関とエントランスの間に段差がありますが、ステップを置いてあるので段差が解消されており、植樹がきれいに整備された玄関です。 |
部屋にモニター付インターホンが付いているので、不要な来客にも安全に応対できます。 |
徒歩5分圏内にセブンイレブン名古屋黒川駅前店、ローソン北区黒川店、ファミリーマート金城町二丁目店があります。 |
名古屋市立金城小学校まで徒歩3分、名古屋市立八王子中学校まで徒歩8分です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 16:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】名古屋市の最北の駅です。 エレベーター上がると、楠方面、豊山方面のバスが頻繁に出ています。 駅の周辺には飲食店も多く、ちょっと寄り道するには最適だと思う。 区役所方面に行くと黒川があり、川の両端の桜が見事です。 人もあまりおらず穴場です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,342万円
70.5万円/坪
1,425万円
74.9万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,493円/坪
9.4万円
4,966円/坪
表面利回り
7.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 13階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.22㎡ | 11.19㎡ | 1,706万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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4階 | 72.49 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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7階 | 75.01 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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7階 | 75.01 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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10階 | 75 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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10階 | 75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイワポレール城見
黒川徒歩3分 |
ライオンズマンション黒川第５
黒川徒歩3分 |
プレサンスロジェ黒川
黒川徒歩4分 |
パルティール黒川アネックス
黒川徒歩3分 |
ライオンズマンション黒川第２
黒川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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