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蘇我駅より徒歩で9分
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18番5号 周辺地図はこちら
1984年8月
20戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本ハウス工業
自主管理
所有権
準住居地域
千葉市立寒川小学校
千葉市立末広中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 蘇我駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(87物件中)
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※ニューシティハイム千葉南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/03 19:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】内房線・外房線・京葉線・総武本線が利用出来て、とても便利です。 千葉の工業地帯のすぐ近くで線路の本数も多いので、時より貨物列車が走っていく姿を見ると、鉄道ファンではなくても何故かワクワクしてきます。 お食事は、定番のそば・おにぎり、Becker'sがあるので、乗換時間の合間にゆっくりできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 21:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線上りの始発駅であるため、朝でも座ることができる。外房線上りは蘇我駅で降りる客が多いため、空いたタイミングで乗車することができる。駅周辺にはコンビニ、カフェ、パン屋、その他飲食店などがあり、時間を潰したり、食事をとる際も良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
601万円
44.2万円/坪
638万円
46.9万円/坪
賃料査定
6.1万円
4,550円/坪
6.8万円
5,029円/坪
表面利回り
12.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 45.32㎡ | 1㎡ | 770万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 52.81 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 45.33 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 45.33 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 48.04 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 45.33 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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