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山形駅よりバスで10分
YUY通りバス停より徒歩で3分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市白山3丁目4番3号 周辺地図はこちら
1992年11月
79戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
第二種中高層住居専用地域
山形市立桜田小学校
山形市立第十中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/25 19:05 |
2.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅までは大通りに出れば直進で着くので分かりやすいです |
大通りに近いのですが、一本通りから入るので周辺は静かです。小さいですが公園もあります。数年前に向かいに教会がてきたので、あまり良く思わない人もいるようです。 |
駐車場はコンクリートで融雪装置もあり、冬場でも快適です。オートロックで安心で、管理人さんがおり、エントランスやエレベーターも綺麗にされてます。 |
風通しが良い南向きでなくとも、明るい。冬も比較的暖かい。 |
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、カフェ、郵便局、飲食店があります。 |
幼稚園、大きめの小学校も近くにあります。子供は多い地域です。夏にも地区のお祭りがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 09:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】わ山形県随一のターミナル駅です 駅は百貨店みたいな商業施設と合体しているので、おみやげ物や弁当調達などについては大変べんりです。駅ビルには平田牧場、三津屋と山形の食の名店が入っています。とても掃除行き届いていて綺麗です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:49 |
2.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形市内の便利な場所にあり、買い物施設が充実しています。 |
マンションを出ると大きな通りがあり、買い物施設が充実しています。イオンも近くにあります。 |
管理人さん、お掃除の方がいらっしゃいますので、マンション周りはキレイです。 |
地区年数が経過しているため、部屋によってはメンテナンスが必要です。 |
近くにスタバとミスドがあります。イオンも近くにあるので、買い物には困りません。 |
小学校までは近くて、道も広いので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形市中心の駅になります。 駅周辺には、駅ビルを含め映画館のある霞城セントラルなどの商業施設があります。また、駅から徒歩5分程で山形では一番大きい歓楽街があります。 山形駅からは、電車1本で仙台まで出ることもできます。また、仙台直通の高速バスも1時間に数本出ています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,127万円
51.1万円/坪
1,197万円
54.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,539円/坪
11.0万円
5,017円/坪
表面利回り
10.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.52㎡ | 13.64㎡ | 1,107万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 70.23 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 86.4 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 74.38 | 3LDK | 北東 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 70.23 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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7階 | 70.23 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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