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下呂駅より徒歩で22分
『下呂駅』 JR高山本線
岐阜県下呂市萩原町西上田2044番1号 周辺地図はこちら
1974年3月
42戸
地上7階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日下部建設（曙開発）
メゾン名古屋
自主管理
所有権
下呂市立萩原小学校
下呂市立萩原南中学校
| マンション偏差値 | 下呂市ランキング | 下呂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(4物件中)
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 位
(4物件中)
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※メゾン下呂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/05 21:24 |
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下呂駅に対する口コミ】中部地方のターミナル駅、JR名古屋駅から、特急ひだ号で、乗り換えなしで、アクセス。乗り越す心配を除けば、便利で、道中の景観を望みながら、過ごせば、機にならない。帰りは、終着駅なので、気にすることもなく、ゆっくり、過ごせる。市街地から少し離れて、築年数にこだわらなければ、それなりの家賃の賃貸住宅を見つけることができるが、選択肢は、少なそう。近年、市街地から少し離れた場所、JRで、北に、一駅離れた場所に、大手スーパーなどの進出もあって、便利さが、頗る向上している。 |
最近は、市街地の商店街やＪＡだけでなく、市街から少し離れた場所に、上場する、大手スーパーも進出し、ごく普通の生活ができるようになった。宿泊施設内の娯楽施設、飲食店で、時間を過ごす人が増えていて、以前と比べると、治安は良くなっている。 |
観光地相手の飲食店だけでなく、地元の人しか利用しない飲食店も立ち並ぶ。21世紀に入った頃に、再開発が進み、以前の温泉街のイメージを一新し、特に、日中に訪れたい店が増えて印象がある。 |
市街地なら、普通に、生活できる環境が整っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/26 16:26 |
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下呂駅に対する口コミ】観光施設が多く人が多くあつまるのでいいです。メリットは、田舎にすみたいならメリットばかりだと思います。 |
観光施設が多く人があつまるのでいいと思う。治安はいいです。観光地で人が集まり綺麗にされている。 |
観光施設が多く、飲食できるところが多いと思う。 |
メリットは、田舎でゆっくり家族の時間と向き合える |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/06 16:55 |
5.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下呂駅に対する口コミ】温泉街に近く、下呂温泉の旅館も近いし、出迎えバスがきます。物価はそこまで高くないし、地元の野菜を食べることができます |
お土産屋さんが近くにあります。近くの温泉街にはコンビニがあります。酔っ払いが駅周辺にいることはほとんどないです。 |
近くの温泉街に行くと、飲食店がたくさんあります。鶏ちゃんやさんとクレープやさんがおすすめです。 |
わかばこども園では、安心して子供を預けることができます。下呂中学校には3校の小学校の卒業生が進学します。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/06 16:26 |
4.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下呂駅に対する口コミ】イベントの際に、混み合うことが考えられる場合、臨時が出る。しずかなまちなので、住む分には落ち着いて過ごせると思います |
駅の待合室は、自動販売機や、ゴミ箱、椅子や机が設置されており、待つぶんには快適だと思います。静かな街で、治安が悪いと感じることは無い。 |
観光地なこともあり、沢山の飲食店が並んでいる。 |
トイレや椅子、自動販売機など、どんな人にとっても便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 17:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下呂駅に対する口コミ】着いた時に観光地を感じられる。改札に駅員さんがいて、今は改札の機械に切符を通すのがあたりまえですが、切符を手渡しで確認するため、駅員さんとのコミュニケーションができて昔ながらのやりとりがいいなぁと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下呂駅に対する口コミ】日本三名泉の下呂温泉があるということもあり、足湯ならぬ手湯があり駅についてすぐに温泉に触れられます。 温泉街から駅までの道は直線で迷うことがなさそうです。 目の前には飛騨川や山が広がっているので自然が好きな人は歩くのも気持ちが良くていいかもしれません。 駅周辺にはお土産屋さんがあるので帰り際に土産を調達することもできます。 電車内は比較的空いていることが多いので快適かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下呂駅に対する口コミ】日本三名泉の下呂温泉の駅で、駅周辺は温泉旅館や飲食店が多くあります。食べ歩きやお土産店、足湯施設も多数あり駅周辺だけで一日楽しむ事が出来ます。周辺は舗道が整備されていて歩きやすいです。また観光地の駅としては、大きな混雑もなく利用しやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
166万円
14.9万円/坪
176万円
15.8万円/坪
賃料査定
3.9万円
3,538円/坪
4.3万円
3,910円/坪
表面利回り
29.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 6階 | 2K | |||||
| 15 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 17 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 6階 | 1K | |||||
| 19 | 2019年12月 | 2階 | 2K | |||||
| 20 | 2019年4月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 6階 | 2K | |||||
| 23 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 平均 | 3階 | 42.31㎡ | 6.24㎡ | 189万円 | ＠14万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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1階 | 50.13 | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 42.75 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 37.64 | 1K | |
| 2022年11月 | |
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5階 | 42.75 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 50.13 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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