ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

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物件概要

  • 西線11条駅より徒歩で15分
    円山公園駅よりバスで10分
    南11条西22丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『西線11条駅』 札幌市電 
    『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丸彦渡辺建設、竹中工務店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    緑ヶ丘小学校

  • 中学校区

    啓明中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ラルズマート啓明店」約400m ●「緑丘公園」約300m ●「中橋内科クリニック」約540m ●「ツルハドラッグ旭ヶ丘店」約700m ●「札幌南14条西郵便局」約820m ●「ローソン札幌旭ヶ丘店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaneさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/10 13:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西線11条駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄ではなくすぐ近くにバスターミナルがあります。北海道は車を所有する方が多いので特に困ることはありませんでした。路線電車の最寄り駅までも15分くらいだったと思います。

住宅街でとても静かでした。リビングからは藻岩山が見えて、近くに旭丘公園があります。環境はとても良いと思います。

デザイナーズマンションでお城チックな感じがかわいらしいです。共有施設はカラオケルーム&シアタールーム、パーティールーム、トレーニングルーム、図書室みたいなのがありました。屋上ではバーベキュー、パターゴルフが出来るようになっていました。ペットも可です。

15Fに住んでいたので日当たりは最高でした。リビングの窓からは藻岩山のロープウェイが眺められ、夏は花火も見えました。寝室側からは大通りのテレビ塔が見えました。L字型の対面キッチンで、食洗機も最初から付いています。

スーパーは徒歩2~3分くらいだったと思いますがラルズマートがあり、向かいに北海道銀行もあり便利です。少し歩きますが西友やホーマックもあります。郵便局も歩いていける距離にありました。

マンション裏側に保育園、公園があり、入り口側から5分以内だと思いますが中学校、小学校があります。子育てにもとても便利なところでした。周りにクリニック、歯医者もありました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームとまとさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/08 20:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校まで徒歩5分以内で、治安もいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームhideさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/06 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西線11条駅に対する口コミ】バス亭が近くにあるが車を使用するなら問題なし。

公園が近くにあり景色は藻岩山をが見えるのでいい。

お城的なゴージャス感がある。この造りは好みが分かれそう。

15階の3LDKだが広くて今の新築ではこれだけの広さのマンションなら億はいくだろうと思う。

徒歩圏内にスーパーや飲食店、コンビニもあるので生活には不自由しない。

子供がいる方には子育て環境は申し分ない場所だと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,589万円

    111.2万円/坪

    2,749万円

    118.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,163円/坪

    13.2万円

    5,707円/坪

  • 表面利回り

    5.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 西
2 2024年3月 12階 4LDK 南西
3 2024年2月 4階 3LDK 南西
4 2023年9月 2階 3LDK 南西
5 2023年7月 2階 3LDK 西
6 2023年7月 1階 2LDK 南西
7 2022年2月 15階 3LDK 南西
8 2022年2月 13階 3LDK 南西
9 2021年10月 15階 3LDK 南西
10 2021年9月 5階 3LDK 南西
11 2021年8月 13階 3LDK 南西
12 2021年6月 15階 3LDK 南西
13 2021年4月 15階 3LDK 南西
14 2020年12月 1階 4LDK 南西
15 2020年12月 5階 3LDK 南西
16 2019年3月 2階 3LDK 南西
17 2019年1月 3階 4LDK 南西
18 2018年9月 2階 3LDK
19 2018年7月 3階 4LDK 南西
20 2018年7月 3階 4LDK
21 2018年7月 2階 3LDK
22 2018年6月 3階 4LDK 南東
23 2018年6月 3階 4LDK
24 2018年4月 3階 4LDK
25 2018年2月 3階 4LDK 南東
26 2017年10月 3階 4LDK 南西
27 2017年9月 3階 4LDK
28 2017年9月 3階 4LDK 南西
29 2017年8月 3階 4LDK
30 2017年6月 3階 4LDK
31 2017年4月 3階 4LDK
32 2015年11月 4階 3LDK 南西
33 2015年10月 1階 3LDK 南西
34 2015年7月 4階 3LDK 南西
35 2014年9月 10階 3LDK 南西
36 2013年9月 1階 2LDK 南西
37 2013年6月 1階 2LDK 南西
平均 5階 91.45㎡ 29.72㎡ 2,565万円 @91万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十二条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 1階 91.04 2LDK 南西
2023年3月 1階 91.04 2LDK 南西
2021年1月 15階 76.55 2LDK 南西
2020年11月 13階 75.01 1LDK
2020年7月 15階 76.55 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南十二条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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