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西線11条駅より徒歩で15分
円山公園駅よりバスで10分
南11条西22丁目バス停より徒歩で2分
『西線11条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1番43号 周辺地図はこちら
2003年8月
65戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
丸彦渡辺建設、竹中工務店
ダイア建設
札幌日総建
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
緑ヶ丘小学校
啓明中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ラルズマート啓明店」約400m ●「緑丘公園」約300m ●「中橋内科クリニック」約540m ●「ツルハドラッグ旭ヶ丘店」約700m ●「札幌南14条西郵便局」約820m ●「ローソン札幌旭ヶ丘店」約350m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西線11条駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (70物件中) | |
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※ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | maneさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/10 13:29 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線11条駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄ではなくすぐ近くにバスターミナルがあります。北海道は車を所有する方が多いので特に困ることはありませんでした。路線電車の最寄り駅までも15分くらいだったと思います。 |
住宅街でとても静かでした。リビングからは藻岩山が見えて、近くに旭丘公園があります。環境はとても良いと思います。 |
デザイナーズマンションでお城チックな感じがかわいらしいです。共有施設はカラオケルーム&シアタールーム、パーティールーム、トレーニングルーム、図書室みたいなのがありました。屋上ではバーベキュー、パターゴルフが出来るようになっていました。ペットも可です。 |
15Fに住んでいたので日当たりは最高でした。リビングの窓からは藻岩山のロープウェイが眺められ、夏は花火も見えました。寝室側からは大通りのテレビ塔が見えました。L字型の対面キッチンで、食洗機も最初から付いています。 |
スーパーは徒歩2~3分くらいだったと思いますがラルズマートがあり、向かいに北海道銀行もあり便利です。少し歩きますが西友やホーマックもあります。郵便局も歩いていける距離にありました。 |
マンション裏側に保育園、公園があり、入り口側から5分以内だと思いますが中学校、小学校があります。子育てにもとても便利なところでした。周りにクリニック、歯医者もありました。 |
ニックネーム | とまとさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/08 20:05 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小学校、中学校まで徒歩5分以内で、治安もいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hideさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/06 19:03 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線11条駅に対する口コミ】バス亭が近くにあるが車を使用するなら問題なし。 |
公園が近くにあり景色は藻岩山をが見えるのでいい。 |
お城的なゴージャス感がある。この造りは好みが分かれそう。 |
15階の3LDKだが広くて今の新築ではこれだけの広さのマンションなら億はいくだろうと思う。 |
徒歩圏内にスーパーや飲食店、コンビニもあるので生活には不自由しない。 |
子供がいる方には子育て環境は申し分ない場所だと思う。 |
売却査定
2,589万円
111.2万円/坪
2,749万円
118.1万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,163円/坪
13.2万円
5,707円/坪
表面利回り
5.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年6月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
24 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
25 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
28 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
29 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
30 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
31 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
32 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2013年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 91.45㎡ | 29.72㎡ | 2,565万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 1階 | 91.04 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 91.04 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年1月 | 15階 | 76.55 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年11月 | 13階 | 75.01 | 1LDK | |||||||
2020年7月 | 15階 | 76.55 | 2LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャンボール南12条
西線11条徒歩2分 |
ロジェ中島公園
幌平橋徒歩5分 |
ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス
中島公園徒歩7分 |
パストラルハイム旭ヶ丘
円山公園バス8分 |
アルス伏見
西線11条徒歩3分 |
シャンボール山鼻
西線11条徒歩3分 |
トーカンマンション中島公園
中島公園徒歩5分 |
朝日プラザ山鼻
西線11条徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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