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大森町駅より徒歩で2分
平和島駅より徒歩で11分
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
東京都大田区大森中1丁目7番21号 周辺地図はこちら
1987年4月
65戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
環建築設計事務所、三平建設
三平地所
環建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
工業地域
商業地域
区立大森第一小学校
区立大森東中学校
●「サミットストア大森町店」約250m ●「大森山谷公園」約145m ●「泰静会大西医院」約280m ●「TSUTAYA大森町店」約180m ●「ライフ」約515m ●「大田病院」約760m
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森町駅ランキング |
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位 (2,317物件中) | 位 (140物件中) | |
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※ヴィルズ大森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | cawcawさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/14 08:54 |
4.0
4.0
2.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、徒歩5分程度で大きめのスーパーもいくつかあります。TSUTAYA(本・DVD・文具等)もあります。テイクアウトのお店やファストフード等はいくつかあり、最近は高架下の開発でカフェや飲食店も増え、今後さらに数店オープンするようです。 |
当マンションは駅徒歩2分程度なので、交通の便が非常に良い。徒歩7分程度の場所に「マチノマ」という商業施設があり、そこには病院やスーパー、生活家電に100均など最低限のお店は揃っており充実していると感じます。近くに第一京浜という幹線道路があり、人通りも多く明るいので治安は全く問題ありません。少し歩くと警察署もあります。 |
管理人常駐で週5日いらっしゃいます。築30年以上の古いマンションですが、定期的に共用部清掃、大規模修繕も行なっており見た目は清潔です。エントランスも広く、閉塞的で暗い雰囲気も感じません。 |
引っ越し時にリノベーションを行ったので私の部屋は設備、デザイン共に大変満足しています。リノベの際に、床の遮音性能が一般的なマンションより高いレベルを求められている(規約で決められている)ということで、二重床にしたのでその点では騒音問題は弱いかと思います。実際住んでいてもあまり上下隣の部屋の音はあまり気になりませんが、たまに上階の走る音などは聞こえてきます。 |
駅前の商店街は地域密着型の八百屋や小型スーパーなどもあり、比較的お野菜も安く手に入ること、燐駅の梅屋敷との間にあるオーケーストアはお肉もお手頃な印象です。最近開発している高架下は今後も開発される予定なので個人的には楽しみにしています。 |
徒歩圏内に小児科がいくつかあり、保育園もあります。また、ふるさとの浜辺公園というのも徒歩圏内にあり、芝生や浜辺の気持ちの良い環境が整っています。隣接する平和島公園には都内でも珍しい大規模なアスレチック広場もあり、子供の遊ぶ場所には困りません。 |
ニックネーム | はさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/16 08:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】駅が近くてありがたい。信号にかからなければ徒歩1分で着く。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 15:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】改札横にコンビニエンスストアがあり、駅を出ますと病院、すし屋、ツタヤ、100均などが充実した 商店街があります。 高架下は街路灯がありますので安心ですし、一方通行なので安全に歩けます。 駅中のお手洗いも清潔に保たれています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/03 18:43 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】京急大森駅から歩いて2分。大森駅は高架駅になったので踏切がなくなり街の往来が楽になりました。 住まいは1Kなのにお風呂とトイレが別になっているので貴重なマンションです。 取得税の関係で購入してから10年過ぎたので売却しました。 駅から近いのと風呂トイレが別が気に入られ不動産屋さんに買取で売却できました。 手数料もかからず買値とそれを上回る値段でした。 やはり手頃な値段と売れる立地の住まいが投資むきでした。 |
駅から 横断歩道まっすぐの2分がいい。歩道橋ではない。 |
分譲のファミリー層も住んでいるので住まいに対して関心があり綺麗な管理が整っている |
購入時50万かけて壁紙や床などリフォームしたがそろそろ手直ししようかと思っていたが現状の状態で買取してくれた。 リフォーム時が売却の頃かと思う。 |
駅前はスーパーも小売店も多く食事する店は困らない。百均もある。大きな西友もあり大森商店街は格安な店が多い。 |
病院は利用しなかった。会社の医務室で充分間に合っていたので情報はない。 |
ニックネーム | Kobakazuさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/13 15:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大森町駅に対する口コミ】大森町駅からすぐ。駅周辺も商業施設がそれなりにあり便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,917万円
260.7万円/坪
3,097万円
276.8万円/坪
賃料査定
9.3万円
8,325円/坪
10.2万円
9,201円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
20 | 2018年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
21 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
22 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
23 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
24 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
25 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
26 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2016年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2016年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
29 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
31 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
32 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
33 | 2015年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2015年4月 | 12階 | 3DK | 西 | ||||
35 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
37 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
平均 | 8階 | 51.08㎡ | 5.96㎡ | 3,174万円 | @203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 9階 | 68.66 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 28.95 | 1DK | 北西 | ||||||
2023年3月 | 13階 | 28.95 | 1DK | 北西 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 28.95 | 1DK | 北西 | ||||||
2023年2月 | 13階 | 28.95 | 1DK | 北西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム大森町第7
大森町徒歩4分 |
エンゼルハイム大森町壱番館
大森町徒歩3分 |
ガリシア大森イースト
大森町徒歩3分 |
ハイタウン梅屋敷
梅屋敷徒歩5分 |
エンゼルハイム大森町弐番館
大森町徒歩2分 |
星和大森ハイツ
大森町徒歩3分 |
エンゼルハイム梅屋敷第2
梅屋敷徒歩5分 |
ルーブル大森町
大森町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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