プライマルシティ

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物件概要

  • 駅

    踊場駅より徒歩で3分
    戸塚駅より徒歩で18分

  • 路線

    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    560戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、野村不動産

  • 設計事務所

    類設計室、フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東汲沢小学校

  • 中学校区

    戸塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「全日食チェーン戸塚汲沢店」約130m ●「汲沢二丁目公園」約10m ●「踊場メディカルセンター」約50m ●「踊場地区センター」約20m ●「セブンイレブン」約50m ●「ヤマダ電機」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プライマルシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プライマルシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【踊場駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近いです。JRも歩いていける距離にはあります。

治安に関しては良いほうであると思います。 スーパーや家電量販店が近くにあります。

セキュリティに関してはしっかりしています。 監視カメラもあります。 駐輪場、駐車場も十分なスペースがあると思います。 周りの生垣（？）はきれいに整えられています。

日照や天井高は十分だと思います。室内整備は比較的新しいのではないでしょうか。

近くにスーパー、コンビニ、家電量販店、病院があります。

近隣に幼稚園、小学校、中学校、高等学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみかんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 23:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からマンションまでの長後街道沿いは夜でもとても明るく人通りもあり治安は良いと思います。駅のすぐ側に交番もありますし、ヤマダ電機やサミットもあるので明るさも人の目もあり安心です。買い物はサミット、ヤマダ電機、セブンイレブン、ローソン、バックドラッグ、シャトレーゼが徒歩5分圏内にあり非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまーりーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/04 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【踊場駅に対する口コミ】ブルーラインにはなるが、徒歩3分程度で着くのは便利。

駅前に踊場交番があり、目の前が長後街道という大きな通りの為、人の気配は常にある。

監視カメラがあり、共有部分なども定期的に補修や清掃があるので、清潔。

天井の高さはそれなりにあるので、圧迫感はない。設備品は比較的きれいに感じる。

家電量販店は近くにあるが、スーパーは現時点では戸塚にでないと不十分。しかし現在大型スーパーを建設中。

近くには幼稚園、小学校、中学校、高等学校がそろっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 22:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【踊場駅に対する口コミ】こじんまりした綺麗な駅です。戸塚駅まで一駅で、湘南台、上大岡、横浜も近く便利な立地です。駅前にはファミリーマートやデニーズ、松屋があり、少し歩くとシャトレーゼもあります。猫にゆかりがある可愛い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆでたまごさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/09/14 16:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【踊場駅に対する口コミ】値崩れしない。駅近なので資産価値は高い。

治安は悪くない。地域の住民の質もよい。クラスの半数は中学受験するような地域。

メンテはしっかりと管理会社が行っている。

ごく普通のマン。床暖は暖かい。ネット掲示板がある。

スーパーもできるし。ドラッグストアは目の前だし。コンビニもあるので不自由ない。

小中学校もちかくにある。国立小学校にも行ける。近くにメディカルビルがある。地区センターも隣。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームころさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/27 09:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が近く、24時間営業のハックやコンビニもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/08 15:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子供が多く近くに幼稚園もあり、子育て環境は良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/15 21:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から大変近いです。また大規模マンションで、街道沿いですが、意外と静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,816万円

    180.3万円/坪

    ～

    4,052万円

    191.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,823円/坪

    ～

    15.9万円

    7,541円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プライマルシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南
2 2024年4月 7階 4LDK 南西
3 2024年4月 4階 3LDK 南東
4 2024年3月 7階 4LDK 南東
5 2024年2月 7階 3LDK 南東
6 2023年12月 2階 3LDK 南東
7 2023年12月 1階 4LDK 南東
8 2023年12月 2階 3LDK 南東
9 2023年12月 7階 3LDK 南東
10 2023年12月 4階 2LDK 南東
11 2023年10月 7階 4LDK 南東
12 2023年10月 9階 3LDK 南東
13 2023年8月 4階 3SLDK 南西
14 2023年8月 9階 3LDK 南東
15 2023年7月 10階 3LDK 南東
16 2023年7月 7階 4LDK 南東
17 2023年7月 9階 3LDK 南東
18 2023年6月 5階 2LDK 南東
19 2023年5月 10階 3LDK 南東
20 2023年4月 7階 4LDK 南東
21 2023年3月 10階 3LDK 南東
22 2023年3月 3階 4K 南東
23 2023年3月 7階 3LDK 南東
24 2023年2月 10階 3LDK 南東
25 2022年9月 2階 2LDK 南西
26 2022年8月 7階 3LDK 南東
27 2022年8月 9階 3LDK 南東
28 2022年7月 3階 1LDK 南東
29 2022年7月 9階 3LDK 南東
30 2022年7月 2階 2LDK 南西
31 2021年5月 3階 4LDK 南東
32 2020年12月 8階 4LDK 南東
33 2020年10月 7階 4LDK 南東
34 2020年6月 8階 4LDK 南東
35 2020年4月 8階 4LDK 南東
36 2020年2月 7階 2LDK 南西
37 2020年1月 4階 3LDK 南西
38 2020年1月 2階 2SLDK 南東
39 2019年12月 10階 4LDK 南東
40 2019年9月 10階 4LDK 南東
41 2019年7月 10階 4LDK 南東
42 2019年4月 10階 4LDK 南東
43 2019年3月 7階 3LDK 南西
44 2018年10月 3階 3LDK 南東
45 2018年10月 5階 3LDK 北東
46 2018年8月 5階 3LDK
47 2018年5月 3階 3LDK
48 2018年4月 5階 3LDK
49 2018年3月 3階 3LDK
50 2018年3月 6階 3LDK
51 2018年1月 5階 4LDK 南東
52 2018年1月 5階 4LDK 南東
53 2017年12月 5階 4LDK 南東
54 2017年12月 5階 4LDK 南東
55 2017年11月 5階 3LDK
56 2017年11月 6階 3LDK
57 2017年7月 3階 3LDK
58 2017年5月 7階 2LDK
59 2016年8月 7階 3LDK 南西
60 2016年2月 7階 3LDK 南西
61 2015年12月 7階 3LDK 南西
62 2015年6月 6階 3LDK 南西
63 2015年6月 3階 2LDK 南西
64 2015年5月 7階 2LDK 南
65 2015年4月 1階 1LDK 南東
66 2015年3月 4階 4LDK 南西
67 2015年2月 1階 1R 南東
68 2015年1月 1階 1SLDK 南東
69 2015年1月 10階 3LDK 南西
70 2015年1月 6階 3LDK 南西
71 2014年12月 10階 3LDK 南西
72 2014年12月 6階 3LDK 南西
73 2014年11月 1階 1SLDK 南東
74 2014年10月 4階 3LDK 南東
75 2014年7月 5階 3LDK 南西
76 2014年7月 5階 3LDK 南東
77 2014年7月 8階 3LDK 南東
78 2014年6月 5階 3LDK 南東
79 2014年6月 5階 3LDK 南西
80 2014年6月 5階 3LDK 南東
81 2014年5月 5階 3LDK 南西
82 2014年4月 8階 3LDK 南東
83 2014年3月 2階 3LDK 南東
84 2014年3月 7階 2LDK 南
85 2014年3月 2階 3LDK 南東
平均 5階 79.89㎡ 16.5㎡ 3,857万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プライマルシティの過去の販売相場

赤線 ＝ プライマルシティの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区汲沢の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プライマルシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年10月 9階 105.08 3LDK 南
2020年7月 9階 105.08 3LDK 南
2015年5月 7階 70.35 3LDK 東
2015年2月 7階 82.09 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プライマルシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ プライマルシティの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区汲沢の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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