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御嶽山駅より徒歩で2分
『御嶽山駅』 東急池上線
東京都大田区東嶺町45番1号 周辺地図はこちら
1991年11月
13戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
ササキ建工
ノアプランニング、近鉄不動産
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
東調布第一小学校
東調布中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 御嶽山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(58物件中)
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※エクセル嶺町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 19:43 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御嶽山駅に対する口コミ】東急池上線を利用できます。主要駅でいうと五反田駅や蒲田駅には10分程度でたどり着くことができるので、JR山手線や京浜東北線を利用したいと思った時でも不便だと感じることがないです。また改札までの距離が非常に短いので都営大江戸線の六本木駅などと比べるとかなり楽だと思います。とても住みやすい街だと思います。家賃相場は都会に比べたら低めだと感じるので独身や学生、夫婦やお子様のいるご家庭など幅広い世帯におススメです。物価もそれほど高いと感じないので、住みやすさのバランスは非常に良いと個人的には思います。五反田駅や蒲田駅にも一本でいけるので利便性も高いです。 |
駅の近くに大きなイオンスタイルがあります。一階は食材売り場になっており品揃えがかなり豊富ですし、お弁当やお惣菜の種類も多いのでお昼ご飯選びに迷ってしまうくらいです。二階にここで購入したものを食べることができるイートインスペースがあり、座席数は割と多めなので落ち着いて食事をすることができます。三階にいけばドラックストアや日用品売り場があるので便利です。静かな町なので治安を心配される方はいるとは思いますが、駅から徒歩三分くらいのところに田園調布警察署嶺駐在所があります。また街灯も少なくないですし居酒屋はそれほど充実してないので酔っ払いもそれほどみかけません。なので治安はそこまで悪くないと思います。 |
飲食に関してはイオンスタイルで購入したものをイートインスペースで食べたり、テイクアウトしたりする方が多くいらっしゃると思いますが、ケンタッキーやバーガーキングなどのファーストフード店は駅の近くにありますし、福のからやからあげの天才といった、から揚げ専門店が二店舗も駅の近くにあるのでそれなりに飲食店は充実していると思います。 |
駅に多機能トイレはあります。ベビーカーや車椅子も入れる広さなので割と広めだと感じます。また公園に関しても東原くすのき公園やみゆき児童公園、東嶺相生児童公園など数多くあるので小さなお子様の遊ぶ場所には困らないと思います。特に東原くすのき公園は広くて緑も多くおススメです。 |
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売却査定
3,320万円
267.8万円/坪
3,526万円
284.4万円/坪
賃料査定
11.1万円
8,965円/坪
12.2万円
9,908円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 44.33㎡ | 7.11㎡ | 3,039万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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6階 | 45.18 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
久が原シティハウス
久が原徒歩3分 |
サンテミリオン田園調布南
御嶽山徒歩3分 |
ヴォーガコルテ久が原アジールコート
久が原徒歩3分 |
エクラン久が原
久が原徒歩5分 |
ヴォーガコルテ御嶽山
御嶽山徒歩3分 |
サンライズ御嶽山Ａ棟
御嶽山徒歩4分 |
東嶺町シティハウス
御嶽山徒歩3分 |
セブンスターマンション久が原
久が原徒歩1分 |
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