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阿倍野駅より徒歩で10分
動物園前駅より徒歩で13分
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1番5号 周辺地図はこちら
1977年11月
16戸
地上4階建 地下1階
鉄骨造
大阪市立天下茶屋小学校
大阪市立天下茶屋中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 02:06 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】改札までの距離が近いし、関西空港までJR関西空港線があるし、大阪駅まで行けるから便利だと思います。家賃と食べ物の値段が安いし、住みやすいと思います。 |
駅の近くに大きなドンキホーテスーパーがあるので便利です。警察がよく自転車で巡回し、街灯が多いので、遅くまで道を通っても安心です。 |
まんぷくという店の食べ物が美味しくて、安いです。 |
近くに球場がある。 手すり、エレベーターなどはちゃんと設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 19:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】新今宮駅の近くには星野リゾートがもうすぐオープンされ徒歩圏内には通天閣や新世界があり安くて美味しい串カツやホルモン焼きやお寿司屋さんや鍋屋さん、射的屋さんがあり、通天閣には滑り台が建設工事中で観光には最適と思います。また南海電車で関西空港にも直結できとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 18:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】もともと「ドヤ街」とも言われたとおり、格安のホテルが多く、ビンボー旅行にはおすすめです。グルメも高コスパのお店が多く、特にホルモン屋さんがハイレベルです。通天閣も近いし、関西空港まで乗り換えなしで行けるので観光客にとってはかなり使えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 23:43 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】交通の弁・アクセスが良い。周りに商業施設や観光地が多くあり非常に賑やか。環状線沿いの他の主要駅からも近く大変便利な駅。JRと南海電車がつながっており乗り換えがスムーズ。さらに少し外を歩くと地下鉄にも乗り換え可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 12:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】堺筋線も乗れるので便利である。 駅の上にメガドンキがあるので なんでも揃っているので買い物はここで済ますことができる。 近年は治安も良いのでまったく問題はないと思う。 駅横に動物園があるのでいつでも行きたい時にいけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 08:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】駅周辺には道頓堀があり、飲食店も多数存在して、文字通り食い倒れの街にふさわしいと感じる。グルメ好きの方にはたまらない場所と考えられる。また、日本橋もすぐ近くにあり、アニメやメイド好きの方も充分楽しめる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺動物園が徒歩県内にあるのが、一番のメリットです。最近では、ナイトZOOなどのイベントもやっていることから、今までにない変革を行った動物園を見ることができるでしょう。休みの日などは、ペンギンなどを見て癒されてください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿倍野駅に対する口コミ】新今宮駅は大阪市南部の交通の要衝で、環状線で梅田、南海本線で難波へ乗り換えなしで向かうことができます。駅前にドン・キホーテ、徒歩圏内に激安スーパーの玉出があり、買い物に便利な場所です。通天閣がある新世界や、あべのハルカスがある天王寺も徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
658万円
45.4万円/坪
699万円
48.2万円/坪
賃料査定
5.8万円
4,034円/坪
6.4万円
4,459円/坪
表面利回り
10.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2014年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 50.75㎡ | 2.82㎡ | 638万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 52 | 2LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 52 | 2LDK | 北 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 52 | 2LDK | 北 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 50.44 | 1LDK | |
| 2021年5月 | |
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4階 | 52 | 3K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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