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亀岡駅より徒歩で20分
『亀岡駅』 JR山陰本線
京都府亀岡市河原町145番2号 周辺地図はこちら
1996年10月
39戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
京営殖産
熊谷組
所有権
亀岡市立城西小学校
亀岡市立亀岡中学校
| マンション偏差値 | 亀岡市ランキング | 亀岡駅ランキング |
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  位
(15物件中)
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 位
(7物件中)
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※フローラル亀岡河原町マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀岡駅に対する口コミ】ＪＲ山陰本線亀岡駅から徒歩13分の場所にあります。 |
周辺にはＵＲ都市機構保津川団地が立ち並ぶ閑静な住宅街になっています。 |
外観はブラウンを基調としたしっかりした造りになっています。 |
アルコープに門扉があるので、プライバシーが守られているような感じがします。 |
フレッシュバザール亀岡店というスーパーマーケットが近くにあります。 |
マンションの近くに亀岡市立第六保育所があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 19:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀岡駅に対する口コミ】自然豊かでとてものどかな駅の一つです でも近くに高校や中学などもあるので学生はちらほらいるかなとゆう印象ですが、だからといって混雑しやすい駅でもないのでゆっくりできると思います でも近くにお店などもあるので便利もいい駅です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 23:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀岡駅に対する口コミ】徒歩が近いこともあり比較的に良い位置です、電車の中もゴミなどはないので可もなく不可もなしといった感じですアナウンスが何度もしてくれるので今どこにいて次はどこなのかなどしっかりと理解することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀岡駅に対する口コミ】京都駅まで快速で20分、普通電車で30分程度。 大阪・京都のベッドタウンなため、通勤時間は混雑している。 徒歩5分程度にイオン、西友がある。 現在、京都スタジアムが建設中であり完成したら駅からすぐにアクセスできるようになる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀岡駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、大型スーパーやコンビニ、居酒屋などの飲食店、カラオケやボウリングなどの娯楽施設など、主要な商業施設は一通り揃っている。京都駅まで３０分ほどで到着するので都心部までのアクセスは悪くはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀岡駅に対する口コミ】大型スーパーなど駐車場も多く非常に使いやすい。 改修によって使いやすくなった。 タクシーなどの混雑は以前に比べてかなりよくなった。 古い駅が普通の駅に変わっただけでこんなにも便利になるものだと思った。 京都市以西の主要駅なのでこの界隈では快速などもきちんと止まる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,899万円
81.6万円/坪
2,016万円
86.6万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,084円/坪
7.9万円
3,409円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.88㎡ | 15.72㎡ | 1,765万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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3階 | 70.55 | 3LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 70.55 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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