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桂川駅より徒歩で25分
『桂川駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院石原南町34番 周辺地図はこちら
1971年3月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
京都市住宅供給公社
自主管理
京都市立祥栄小学校
京都市立洛南中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】駅から直結しているイオンモールには映画館やジム、本屋もあり、夜10時まで営業しているのが便利です。また、市バス等のターミナルにもなっているのも地味に便利です。京都市の西端に位置しているのですが、隣の向日市は待機児童も少なく、子育てするのにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 18:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】コンパクトながら、みどりの窓口もあります。トイレは改札内にあり、いつもきれいにされていると思います。イオンモールまで屋根付きの通路でつながっているので雨にも濡れずに行けますね。西側にはバスターミナルもありアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 16:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】駅直結の大型ショッピングモールイオンモール京都桂川店があります。 また、徒歩約５分で阪急洛西口駅まで行くこともできとても交通の便が良いです。 バスロータリーもあり、京都市営バスやヤサカ交通、京阪京都交通などのバスも利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】開業してからまだ10年の出来たばかりの駅。阪急京都線、洛西口駅と隣接。目の前には大規模なイオンモールがある。都会という雰囲気はそれほどないが、周辺は民家よりも団地やアパート、マンションが多い区域。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
921万円
58.6万円/坪
978万円
62.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 4K | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 4K | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 7 | 2020年9月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 4階 | 4DK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 4DK | |||||
| 平均 | 2階 | 52.52㎡ | 3.69㎡ | 741万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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2階 | 51.96 | 3DK | 南 |
| 2017年6月 | |
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4階 | 51.98 | 4DK | 南 |
| 2017年6月 | |
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4階 | 51.98 | 4DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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