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神鉄六甲駅より徒歩で4分
『神鉄六甲駅』 神鉄有馬線
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃1621番11号 周辺地図はこちら
1990年9月
40戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
丸正建設
文田住建
AG設計
スリーアローズ
巡回
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 神戸市北区ランキング | 神鉄六甲駅ランキング |
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  位
(230物件中)
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 位
(2物件中)
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※サンロイヤル北六甲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/24 19:39 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神鉄六甲駅に対する口コミ】神鉄六甲駅は、神戸電鉄有馬線の神戸市にある駅です。普通と準急がとまります。湊川・新開地方面始発は5時6分、 終電は0時28分です。三田・有馬温泉方面始発は5時22分、終電は0時23分です。また神鉄六甲駅から新開地駅まで35 分です。駅周辺の有馬街道には、神姫バスの停留所があります。1日の乗降客数は526人です。 神鉄六甲駅周辺の家賃相場は、2LDKで4.8万円、3DKで5万円ほどです。自然に恵まれ治安もよく、都市部へのアクセスも よく比較的住みやすいです。 |
買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのコープからと、などがあります。公共施設は、神戸市建設局 北建設事務所、からと中央住宅集会所などがあります。医療介護施設は、介護老人保健施設カトレア六甲、歯科などがあります。山に囲まれた静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。また歓楽街もなく酔っ払いを見かけることもないです。 |
日本料理店、食堂、喫茶店、居酒屋、バー、パン屋、お好み焼き屋、弁当屋などがあります。 |
就学前児童施設は、 レナ幼稚園、からと保育所、大池保育園などがあります。学校は神戸市立唐櫃小学校、神戸市立唐櫃中学校、兵庫県立神戸北高等学校などがあります。公園は六甲唐櫃台公園、六甲唐櫃台公園などがあります。また駅には 車いす対応トイレ、バリアフリー通路などが設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/03 10:28 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神鉄六甲駅に対する口コミ】神鉄六甲駅は、JR神戸駅まで30分で行けるアクセスが魅力の駅です。２DKマンションで「5万円台」で借りれる立地です。低層住宅が多く、落ち着いたコストパフォーマンスを体感出来ます。 |
有馬街道という国道が近くにあり、駅から通えるマックスバリュが市民の買い物場所です。飲食店や商業施設が少ないので、治安もよく駅前も危険はほぼないです。 |
駅近くに、「カフェ・リーブラ」というカフェがあり軽食を楽しめて人気です。 |
駅の北側は、山が見えるなど自然やのんびりした環境で過ごせます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/23 20:19 |
3.0
3.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神鉄六甲駅に対する口コミ】地下鉄への乗り換えがスムーズに行うことができる。自然が多いが、20分ほどで三宮にも行けることができる。 |
椅子が多く、朝でも座れる。また傘を置いてくれているので雨が降っても安心。駅が目立って汚い日がなく整備されていると思う。また雪が降る時には駅までの道に除雪剤を撒いてくれている。 |
飲食店はないので、今後近くに出来たら嬉しい。 |
自然が多く、車通りも少ないため子育てには向いていると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 01:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神鉄六甲駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にホテルがあり、休憩しやすい。人通りが少ないので人の目を気にせずホテルに行くことができる。駅は小さいが、改札が3つあり通りやすい。改札のすぐ隣にトイレがある。暖かい待合室があるので冬でも安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神鉄六甲駅に対する口コミ】山に囲まれた自然あふれる町並みを背景に、駅から東側には集合住宅を始めとする住宅街が広がっており、比較的住民も多く、日中は人通りもあり不安を感じることはありません。また、ターミナルである新神戸駅まで乗り換え１回、所要時間15分で行けるのもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
568万円
28.1万円/坪
603万円
29.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.8㎡ | 16.43㎡ | 704万円 | ＠32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 |  |
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7階 | 65.44 | 3LDK | |
| 2018年5月 | |
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4階 | 62.59 | 2LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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4階 | 65.43 | 2LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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4階 | 62.59 | 2LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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7階 | 65.44 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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