購入をお考えの皆様
「河口湖ハイタウンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「河口湖ハイタウンの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
河口湖駅より徒歩で10分
『河口湖駅』 富士急行
山梨県南都留郡富士河口湖町船津3103番 周辺地図はこちら
1987年5月
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
富士河口湖町立船津小学校
河口湖南中学校組合立河口湖南中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 03:31 |
5.0
3.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとても便利です。車両も多いため十分な席もあります。ゆったりのんびりすることができます。家賃はリーズナブルです。駅近でも割と妥当～それ以下なのでとても助かります。物価もそれほど高くないです。 |
駅周辺に山梨県ならではのお土産屋さんやご飯屋さんがあり、充実しています。夜になると駅は閑散としていて静かです。 歓楽街ではないので、落ち着いた雰囲気です。 |
ほうとう不動が目の前にあり、ラーメン一幻も最近できてさらに繁盛している様子が伺えます。 |
近くに小学校があります。学校の多さは妥当であると思います。トイレは車椅子が入ることができ、広々としています。 |
||
|
|
| ニックネーム | トロゴンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/06 10:56 |
5.0
5.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河口湖駅に対する口コミ】富士河口湖駅まで、徒歩１０分で行けるので、便利。 |
スーパーやコンビニやドラッグストアが徒歩でいける場所にそろっている |
週３回、委託された人が、共用部分を掃除しにくるので、綺麗に保たれている。 |
南南西向きなので、日当たりが良く、富士山がベランダ越しに一望できる。 |
スーパーや飲食店が徒歩圏にそろっており、車がなくても生活できる。 |
近くに保育園や小中学校もあり、歩道も広いので、安心して登校できる |
売却査定
684万円
49.2万円/坪
726万円
52.3万円/坪
賃料査定
7.3万円
5,282円/坪
8.1万円
5,838円/坪
表面利回り
13.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 9階 | 南 | |||||
| 15 | 2021年8月 | 8階 | 南 | |||||
| 16 | 2021年4月 | 3階 | 南 | |||||
| 17 | 2020年8月 | 8階 | 4K | 南 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 19 | 2020年3月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2019年11月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年1月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 29 | 2018年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 30 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年6月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 33 | 2017年12月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 34 | 2017年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 35 | 2017年5月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 36 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 37 | 2016年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 38 | 2016年5月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 39 | 2015年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 40 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 41 | 2015年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 42 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 43 | 2015年5月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 44 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 45 | 2014年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 46 | 2014年9月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 47 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 48 | 2014年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 49 | 2014年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 50 | 2013年12月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 51 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 52 | 2013年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 53 | 2013年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 54 | 2013年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 41.98㎡ | 3.22㎡ | 657万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 46.34 | 3DK | 南 |
| 2016年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 46.34 | 3DK | 西 |
| 2016年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 46.34 | 3DK | 西 |
| 2015年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 50 | 3DK | 南西 |
| 2015年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 50 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。