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谷津駅より徒歩で4分
『谷津駅』 京成本線
千葉県習志野市谷津4丁目8番41号 周辺地図はこちら
1988年6月
208戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
不動建設
丸紅不動産販売
不動建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
第一種住居地域
向山小学校
第一中学校
●ペット可
マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 谷津駅ランキング |
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位 (400物件中) | 位 (76物件中) | |
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※ファミール谷津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あいらさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/22 10:58 |
2.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅目の前に総合病院である谷津保健病院があります。駅から徒歩4分ほどのところにヨークマートがあります。 |
住宅地としては大きな犯罪もなく、平和です。谷津干潟という、ラムサール条約登録地の干潟があり、散歩にいいです。谷津バラ園もあります。 |
定期的にマンション全部の外観リフォームがされるので、築年数にしては綺麗と思います。30年以上住んでいましたが、清掃もされており、汚いと感じた事はありません。管理人さんもいて安心です。ペットの飼育がしやすいです。駐車場、駐輪場も少なくはないです。 |
日当たりがいいです。隣人の物音なども聞こえません。 |
マンション敷地のすぐ隣にヨークマートがあります。ローソンもあります。商店街までも5分程で行けます。30年以上地元に愛されているおいしい焼肉弁当があります。テレビチャンピオンで3年連続優勝をはたしたケーキ屋さん(ヨコヤマ)があります。少し離れますが、東京ベイららぽーとがあり、ショッピングを楽しめます。 |
徒歩3分くらいで公民館があります。マンションのすぐ下、敷地内に公園があります。病院は徒歩4分くらいに総合病院があります。 |
ニックネーム | まるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 09:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】京成谷津駅から近く商店街も賑わいがあり隣駅はららぽーとTOKYO-BAYがあり充実した場所だと思います。都内へは最寄りの京成線からもでれますし船橋駅で総武線乗り換えで行けます。千葉駅にも京成線1本で行けます。わりと利便性はいい方だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 13:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに谷津遊路商店街があり、カフェやラーメン屋、八百屋、パン屋、コンビニなど様々なお店があります。 谷津バラ園や、谷津干潟にも近く休日をのんびり過ごすことができます。津田沼方面も徒歩圏内であり、便利な駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,600万円
117.8万円/坪
2,761万円
125.1万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,689円/坪
13.8万円
6,287円/坪
表面利回り
5.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2021年5月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2020年11月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
41 | 2020年10月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
42 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2020年7月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
49 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2020年2月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
59 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2018年3月 | 4階 | 2SLDK | |||||
65 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
66 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
68 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
70 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | |||||
71 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
72 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
73 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
74 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
75 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
76 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
79 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
80 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
81 | 2014年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
82 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
83 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
84 | 2013年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
85 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
86 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
87 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
88 | 2013年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 73.19㎡ | 9.23㎡ | 2,378万円 | @107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 6階 | 72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 6階 | 72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 6階 | 72 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年7月 | 4階 | 71.37 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズステーションプラザ津田沼
津田沼徒歩5分 |
谷津パークタウン壱番街17号棟
谷津徒歩5分 |
ゴールドコム津田沼
津田沼徒歩9分 |
津田沼ハイツB棟
津田沼徒歩14分 |
谷津遊園ハイツC棟
谷津徒歩7分 |
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
津田沼徒歩6分 |
谷津遊園ハイツD棟
谷津徒歩8分 |
津田沼アカシアハイツ2号棟
津田沼徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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