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月見山駅より徒歩で5分
『月見山駅』 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目1番20号 周辺地図はこちら
1997年6月
15戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
地産トーカン
OKI見地事務所
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
神戸市立北須磨小学校
神戸市立高倉中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 月見山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(53物件中)
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※トーカンマンション離宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パゲっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/03/20 17:52 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月見山駅に対する口コミ】最寄りの駅は山陽電鉄月見山駅、神戸の中心街・三宮まで１５分。駅からはゆっくり歩いて約５分の近さ。駅南側には月見山商店街、北側には郵便局がある。 |
低層住宅地域のため周りには高層マンションが無く、商店や工場、パチンコ・風俗店なども皆無で周辺は閑静な住宅街。南側が山陽電車に隣接のため建物が無いので、午前中の日当たりは抜群。ベランダからは僅かに海が見える。須磨海水浴場・水族園には南側へ徒歩10分、須磨離宮公園には北側へ徒歩8分。小学校にも近い。 |
ライトブラウンのタイルが印象的なモダンな外観。2015年に大規模修繕施工済み。隔日で管理人が共用部分、駐車場を清掃のため常に建屋内は清潔。玄関はオートロック式、低層３階建てエレベータ有。 |
南側の窓は大型サッシで、午前中の日当たりは抜群なため部屋内の採光は十分。上下隣への防音には優れており、生活音はほとんど気にならない。 |
月見山商店街、スーパー「ジョイエール」、コープコーベ、セブンイレブンが徒歩7分圏内に点在。車で10分圏内にイオンジェームス山、須磨パティオなど。 |
周辺に幼稚園は２つ、北須磨小学校までは徒歩8分。診療所、内科、歯科、耳鼻科など病院はいくつも点在。救急病院は新須磨病院、こども病院など。公園は徒歩5分圏内に２つ。 |
売却査定
1,350万円
70.9万円/坪
1,433万円
75.3万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,225円/坪
8.8万円
4,670円/坪
表面利回り
7.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 62.88㎡ | 7.24㎡ | 1,426万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 67.74 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 60.76 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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1階 | 60.76 | 3LDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 60.76 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村須磨離宮前
月見山徒歩6分 |
コープ野村須磨離宮前２号棟
月見山徒歩6分 |
コープ野村須磨離宮前３号棟
月見山徒歩6分 |
ライオンズマンション須磨離宮
月見山徒歩6分 |
アウレリア離宮道
月見山徒歩4分 |
コープ野村須磨離宮前１号棟
月見山徒歩6分 |
メゾン須磨離宮前
月見山徒歩3分 |
パークコート須磨離宮公園前
月見山徒歩7分 |
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