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物件概要

  • 北綾瀬駅より徒歩で5分

  • 路線

    『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都足立区谷中2丁目19番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三浦工務店

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東渕江小学校

  • 中学校区

    蒲原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※TOP北綾瀬NO.2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「TOP北綾瀬NO.2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaozoraさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/02 02:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】新しい千代田線の始発駅。朝5時から夜0時半まで電車があります。便利です。

公園が多く静かです。コンビニも多くローソン以外は殆どあります。スーパーもすぐ近所。治安は人が言うほど悪くないです。

小綺麗。共用部の掃除も週に何回も行われてます。駐輪場は広め。

防音がかなり良いほうだと思います。静か。

徒歩2分で24時間スーパー。コンビニは環七通り沿い中心に多数。ファーストフードはマクドナルド・吉野家・松屋。その他著名ラーメン店やガスト・びっくりドンキーなど。

病院は24時間スーパーの2階に耳鼻科・内科・歯科など。その他循環器内科のクリニックなど駅周辺にいくつか。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 23:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅やトイレが綺麗で、飲食店やスーパーも最近できたばかりなので、新しいです。3箇所ある出口全てにエレベーターもあります。駅の近くには広めの公園があり、いつも賑わっています。少し歩けばお寿司屋さんやファミリーレストランなどもあります。人気のラーメン屋さんは駅のすぐそばにあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    337万円

    124.1万円/坪

    358万円

    131.8万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    8,971円/坪

    2.6万円

    9,915円/坪

  • 表面利回り

    8.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

TOP北綾瀬NO.2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 1R 西
2 2019年3月 3階 1R 西
平均 2階 16.59㎡ 2.72㎡ 665万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

TOP北綾瀬NO.2の過去の販売相場

赤線 = TOP北綾瀬NO.2の売買相場 緑線 = 足立区谷中の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

TOP北綾瀬NO.2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 15.75 ワンルーム 西
2024年2月 1階 15.75 ワンルーム 西
2024年1月 1階 17.47 ワンルーム 西
2024年1月 4階 17.47 ワンルーム
2023年9月 4階 17.47 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TOP北綾瀬NO.2の過去の賃料相場

赤線 = TOP北綾瀬NO.2の賃料相場 緑線 = 足立区谷中の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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