ダイアパレスガーデンヒルズ古江

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江等、広島市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレスガーデンヒルズ古江の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレスガーデンヒルズ古江の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    古江駅より徒歩で11分
    古江バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『古江駅』　広電宮島線　

  • 住所

    広島県広島市西区古江上2丁目737番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    カノウ都市設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    広島市立古田小学校

  • 中学校区

    広島市立古田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 広島市西区ランキング 古江駅ランキング

位 (370物件中) 位 (78物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ダイアパレスガーデンヒルズ古江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレスガーデンヒルズ古江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくろりんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古江駅に対する口コミ】広電バス　西広島バイパス線　古江バス停　徒歩７分　十分近いでしょう。 広電電車古江駅までは１０分以上かかりますが、バスで中心部に出れるのでほとんど使いません。

静かでいいところです。眺めもいいです。遮るものがないので、風通しも良く夏もあまりエアコンをガンガンという感じではありません。

オートロックで安心。管理会社から派遣される管理人さんがきれいにしてくれています。

南東向きで日当たり良好。段地なので視界も開けています。 造りがしっかりしているので、隣家の生活音もほとんど聞こえません。

Googleマップなどで確認いただくと分かりますが、スーパー、コンビニは正直言って遠いです。 なので、メリットと言われると私は書くことが思いつきません。

世帯が少なく、住人さんの性質も良好です。ということは、ほとんどもめ事が無いということ。これ、大切だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/21 16:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日照はよさそうで、住人の方も古い方が多く、治安は問題なさそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,787万円

    85.7万円/坪

    ～

    1,898万円

    91.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    2,927円/坪

    ～

    6.7万円

    3,236円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 4階 3LDK 南東
2 2022年6月 4階 3LDK 南東
3 2022年5月 4階 3LDK 南東
4 2022年3月 4階 3LDK 南東
5 2022年1月 4階 3LDK 南東
6 2021年11月 3階 3LDK 南東
7 2021年10月 2階 3LDK 南東
8 2021年5月 3階 3LDK 南東
9 2021年4月 4階 3LDK 南東
10 2021年3月 1階 3LDK 南
11 2020年11月 3階 3SLDK 南東
12 2020年10月 4階 3LDK 南
13 2020年10月 1階 3LDK 南
14 2020年7月 1階 3LDK 南東
15 2020年6月 1階 3LDK 南東
16 2020年4月 4階 3LDK 南
17 2019年10月 4階 3LDK 南東
18 2019年8月 4階 3LDK 南東
19 2019年7月 4階 3LDK 南東
20 2019年6月 4階 3LDK 南東
21 2018年11月 4階 3LDK 南東
22 2018年9月 3階 3LDK 南東
23 2018年9月 3階 3LDK
24 2018年7月 3階 3LDK 南東
25 2018年7月 3階 3LDK 南東
26 2018年6月 7階 3LDK 南東
27 2018年5月 7階 3LDK
28 2018年3月 7階 3LDK
29 2017年9月 7階 3LDK
30 2017年7月 7階 3LDK
31 2016年4月 6階 3LDK 南東
32 2015年9月 6階 3LDK 南東
33 2015年4月 6階 3LDK 南東
34 2014年2月 7階 2LDK 南東
35 2013年11月 5階 3LDK 南東
36 2013年9月 5階 3LDK 南東
37 2013年8月 5階 3LDK 南東
38 2013年6月 5階 3LDK 南東
39 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 4階 65.87㎡ 11.7㎡ 1,161万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売買相場 緑線 ＝ 広島市西区古江上の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年12月 5階 69.2 3LDK 南東
2019年6月 5階 69.2 3LDK 南東
2019年3月 5階 69.2 3LDK 南東
2017年6月 1階 69.2 3LDK 南東
2017年3月 1階 64.78 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスガーデンヒルズ古江の賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区古江上の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

広島市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレスガーデンヒルズ古江 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.