ニューライフ大森

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物件概要

  • 駅

    大森海岸駅より徒歩で6分
    大森駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都大田区大森北2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    飛栄産業

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    入新井第一小学校

  • 中学校区

    大森第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューライフ大森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューライフ大森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもりもりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/25 06:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅まで徒歩7分、JR大森駅までも、9分あれば駅ホームにつきます。意外と静かです。

意外と静かです。治安は問題ないと思います。

管理人さんがきちんと掃除をしてくれていて、共用部分はとてもきれいです。

この戸数にしてはエレベーターが２基あるのは有難いです。がんばれば自転車も入るくらいそこそこ大きいです。

目の前にイトーヨーカドーがあり、徒歩１，２分圏内にユニクロ、マクドナルド、すきや、なか卯、デニーズ、ファミマ、セブンイレブン、まいばすけっと　と異常なまでの地の利があります。徒歩5分で24時間開いてる西友もあります。

小学校と幼稚園が普通に徒歩圏にあるし、問題ないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかすかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/21 11:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ＪＲ大森駅、京急大森海岸駅ともに利用しやすい立地

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/02 18:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】JR大森駅と京浜急行大森海岸駅から近い。イトーヨーカドーが目の前で大変便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームメロンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/04/28 17:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】駅まで近く飲食店やブティックなどのお店が充実しているので便利です。

公園が近くにあるので環境は良い方だと思います。

外観は全体が白でシンプルで良いと思います。

陽当たりも良いし間取りの使いかってが良いと思います。

すぐ近くにスーパーマーケットがあり、飲食店やドラッグストアもあります。

近くに公園があるので子育てには向いていると思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】・商業施設：アトレや西友などの大型商業施設があり、買い物には困らないと思います。 ・電車の混雑状況：ピーク時の8時前後には満員電車となりますが、他の沿線と比べて過度に乗車率が高いということはないと思います。 ・アクセス：品川や有楽町など、主要駅へ1本・20分以内で行ける点は便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,938万円

    213.4万円/坪

    ～

    6,305万円

    226.6万円/坪

  • 賃料査定

    26.2万円

    9,415円/坪

    ～

    28.9万円

    10,406円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ大森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 1LDK 南東
2 2023年8月 5階 1LDK 南東
3 2023年7月 9階 1LDK 南東
4 2023年7月 5階 1LDK 南東
5 2023年6月 5階 1LDK 南東
6 2023年3月 5階 1LDK 南東
7 2023年3月 1階 1DK 西
8 2023年3月 6階 1K 西
9 2023年2月 1階 1DK 西
10 2023年1月 1階 1DK 西
11 2023年1月 1階 1DK 西
12 2022年11月 5階 1LDK 南東
13 2022年10月 9階 1LDK 南東
14 2022年10月 9階 1LDK 南東
15 2022年9月 6階 1R 西
16 2022年9月 9階 1LDK 南東
17 2022年8月 9階 1DK 西
18 2022年6月 9階 1DK 東
19 2021年12月 2階 1R 西
20 2021年11月 4階 1LDK 南東
21 2021年9月 4階 1LDK 南東
22 2021年8月 1階 1R 西
23 2021年5月 4階 1LDK 東
24 2021年4月 2階 1R 西
25 2021年4月 4階 1LDK 西
26 2021年4月 2階 1R 西
27 2021年4月 2階 1R 西
28 2021年2月 1階 1R 西
29 2021年1月 6階 2DK 東
30 2021年1月 6階 2DK 東
31 2021年1月 9階 1DK 北西
32 2020年11月 3階 2LDK 東
33 2020年10月 6階 2DK 東
34 2020年9月 9階 1DK 北西
35 2020年8月 1階 3LDK 南西
36 2020年8月 3階 2LDK 東
37 2020年8月 9階 1DK 西
38 2020年8月 1階 1R 西
39 2020年6月 5階 1DK 西
40 2020年6月 3階 2LDK 東
41 2020年4月 9階 1R 西
42 2019年9月 4階 3LDK 南西
43 2019年2月 1階 1R 北西
44 2019年1月 1階 1R 西
45 2018年12月 1階 1R 東
46 2018年11月 1階 1R 西
47 2018年11月 1階 1R 西
48 2018年7月 1階 1R
49 2018年5月 1階 1R 西
50 2018年5月 4階 2LDK
51 2018年5月 7階 3LDK
52 2018年5月 6階 1DK
53 2018年4月 1階 1R 西
54 2018年4月 1階 3LDK
55 2018年4月 1階 1R
56 2018年3月 4階 2LDK
57 2018年3月 1階 3LDK
58 2018年3月 7階 2LDK
59 2018年2月 5階 2LDK
60 2018年2月 6階 1DK
61 2018年2月 1階 3LDK
62 2018年2月 7階 2LDK
63 2018年1月 1階 3LDK
64 2018年1月 1階 1R
65 2018年1月 6階 1DK
66 2017年11月 4階 2LDK
67 2017年11月 1階 3LDK
68 2017年9月 5階 2LDK 南
69 2017年8月 1階 1DK
70 2017年8月 4階 2LDK 東
71 2017年6月 4階 2LDK
72 2015年11月 2階 3LDK 南
73 2015年8月 3階 1DK 西
74 2015年6月 3階 1DK 西
75 2015年4月 2階 3DK 南東
76 2014年11月 4階 1DK 北西
77 2014年10月 4階 2LDK 南
78 2014年9月 1階 1DK 西
79 2014年9月 3階 1DK 西
80 2013年11月 4階 1DK 西
81 2013年6月 7階 1DK 西
平均 3階 46.03㎡ 11.16㎡ 2,775万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ大森の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライフ大森の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森北の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライフ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 27.33 1DK
2024年4月 6階 27.58 1DK 西
2024年3月 9階 27.54 1K 北西
2024年2月 6階 49.5 2LDK 東
2024年1月 4階 28.33 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ大森の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライフ大森の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森北の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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