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馬込駅より徒歩で5分
『馬込駅』 都営浅草線
東京都大田区南馬込1丁目12番2号 周辺地図はこちら
1978年6月
52戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
環境開発
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
馬込小学校
馬込東中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 馬込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(202物件中)
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※ネオコーポ南馬込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Juniorさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/05 20:48 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】馬込駅まで徒歩5分ですが、自転車に乗れば大森駅、荏原町駅などにもすぐに行けるので、用途に応じて駅・路線を使い分けられるのが大きなメリットです。 |
環七と新幹線＆横須賀線が交差する地点のすぐ近くですが、路面側の窓が全て二重窓なので騒音はほとんど気にならないです。南側にはたぬき山公園もあり、春はベランダからお花見ができます。 |
築年数が古く豪華さもないですが、いつも掃除・メンテナンスがとても行き届いているため快適です。不満は感じません。 |
専有部の仕切り（壁、床、天井など）が厚いのか、上下左右の住人の生活音が全く聞こえません。快適の一言です。 |
馬込駅前に2件あるまいばすけっとに加え、歩いて2分の距離に大きなスーパー（ライフ）ができました。また、自転車で行ける距離に西松屋、アトレ、ドンキなどもあるので買い物には困りません。 |
住民は若い夫婦からご高齢の方まで優しい方が多い印象です。両手に荷物をもってエントランスに近づいたら、通りがかった住民の方がドアを開けて押さえてくれました。かといって近所付き合いが多いわけでも無いので、優しい気持ちでマイペースに暮らせています。 |
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| ニックネーム | najuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 00:54 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがいい人で、玄関やゴミ捨て場が清潔に保たれています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/04 22:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】馬込駅から徒歩圏内、平地でアクセス良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、飲食店、ランドリー、病院など必要最低限な商業施設は揃っていて生活に困ることはなく安心して暮らせます。娯楽施設などは少ないですが、その分静かで落ち着いたエリアになっています。始発駅の次の駅なので、電車で座れないことはなく通勤も楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のんのん24さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/12 18:19 |
4.0
4.0
5.0
5.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の馬込駅が最寄り駅で始発駅の次の駅なので朝はラッシュでも座れる。五反田や新橋などのビジネス街に1本で行ける。 浅草や押し上げのスカイツリーなどの観光名所にも1本で行ける。 |
環状七号線に面していて、国道一号線もすぐ近くなので車での移動が大変便利。新幹線と横須賀線の高架がすぐ近くにあるがうるさいと感じたことはない。 |
築35年くらいだが全く古くは見えない。エントランスもごみ置き場もエレベーターも管理が行き届いているので共用部分はとてもきれい。 |
南側の部屋は日当たりが最高。冬でもエアコン入れたことない。 ベランダも少し広めなのでゆったりしている。 両隣の音なども聞いたことがない。 |
バスで１０分くらいの大森駅を利用すれば買い物も出来るし食事もできる。 環七沿いの板門店という焼肉やさんをよく利用する。醤道というラーメン屋さんもおいしい。 |
狸山公園という公園が建物の南側すぐの場所にある。 中学校や小学校も10分かからないところにある。 病院や救急病院も大森駅周辺にあるので安心。 |
売却査定
3,923万円
209.3万円/坪
4,166万円
222.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 61.58㎡ | 14.06㎡ | 3,138万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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7階 | 62.7 | 3DK | 南西 |
| 2018年5月 | |
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5階 | 62.7 | 3DK | 南 |
| 2017年2月 | |
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6階 | 62.7 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル南馬込六番館
西馬込徒歩8分 |
ランドステージヒルズ南馬込
西馬込徒歩9分 |
フローレンスパレス大森
馬込徒歩12分 |
西馬込ダイヤモンドマンション
西馬込徒歩3分 |
エンゼルハイム南馬込
馬込徒歩8分 |
リムテラス大森
大森徒歩15分 |
ルーブル南馬込弐番館
西馬込徒歩7分 |
ディアステート南馬込
西馬込徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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