ローズアベニュー西巣鴨

外観

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物件概要

  • 西巣鴨駅より徒歩で5分
    王子駅より徒歩で14分
    板橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『板橋駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都北区滝野川3丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    三好建興

  • 設計事務所

    創栄設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    滝野川第二小学校

  • 中学校区

    滝野川紅葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「西友国領店」約50m ●「こくきた公園」約50m ●「東京慈恵会医科大学付属病院」約1000m ●「ココクスエア調布」約100m ●「国領駅前郵便局」約120m ●「イトーヨカドー国領店」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローズアベニュー西巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローズアベニュー西巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】使用圏内にある駅がそもそも複数あるのが良い。 そのうちのいくつかは徒歩10分以内であり、マンションが主要道路沿いにあるので歩道も広く道が明るい。

住宅街で公園も多く、子育てしている人に優しい。地域活動が好きな人はお神輿など参加しやすいイベントがある。

週に5日清掃が入るので共用部は清潔。監視カメラあり。オートロック、宅配ボックス、駐輪場完備。ゴミ出しも好きな時にできる。

去年に外装・ベランダが一新され綺麗になった。東南向きで日当たりが良い。スカイツリーが見えてこの辺りにしては景色が良い。バリアフリー。カウンターキッチンが気に入っている。

住宅街でスーパーが多く、特に隣にはハナマサがあるので重宝している。向かいにも飲食店があり気軽に外食できるので働く主婦にはありがたい。

保育園、小学校の数が充実していて学童もすぐに入れる。小学校まで子供の足で10分以内。マンション内のコミュニケーションは特に負担にならない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/08 19:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前に3つコンビニがあり、安いスーパーがあります。マンションのすぐ隣は24時間営業のハナマサがあるので便利です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーやドラッグストア、その他飲食店もあるので買い物には困りません。 都心へのアクセスは朝の通勤ラッシュは混み合いますが池袋まで1駅なのですぐに出る事ができます。また埼京線ということで渋谷や大宮なども1本で行けるので快適です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,338万円

    265.7万円/坪

    4,607万円

    282.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    9,259円/坪

    16.7万円

    10,234円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズアベニュー西巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南東
2 2023年11月 8階 2LDK 南西
3 2023年11月 10階 3LDK 南東
4 2023年5月 8階 2LDK 南西
5 2021年10月 5階 2LDK 南東
6 2021年9月 5階 2LDK 南東
7 2018年11月 9階 2LDK 南東
8 2018年9月 9階 2LDK
9 2018年5月 3階 2LDK 南東
10 2018年4月 3階 2LDK 南東
11 2018年3月 3階 2LDK 南東
12 2018年3月 8階 3LDK
13 2018年2月 3階 2LDK 南東
14 2018年1月 11階 3LDK
15 2017年11月 11階 3LDK
16 2017年11月 8階 3LDK
17 2017年10月 8階 3LDK 南西
18 2017年10月 3階 2LDK
19 2017年10月 8階 3LDK 南西
20 2017年10月 8階 3LDK 南西
21 2017年4月 5階 2LDK 南東
22 2017年4月 5階 2LDK 南東
23 2015年10月 5階 2LDK 南東
24 2015年7月 5階 2LDK
25 2014年9月 11階 2LDK 南東
26 2014年7月 11階 2LDK 南東
27 2014年3月 11階 2LDK 南東
28 2014年2月 11階 2LDK 南東
平均 7階 56.98㎡ 4.44㎡ 3,649万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズアベニュー西巣鴨の過去の販売相場

赤線 = ローズアベニュー西巣鴨の売買相場 緑線 = 北区滝野川の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローズアベニュー西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 10階 62.33 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズアベニュー西巣鴨の過去の賃料相場

赤線 = ローズアベニュー西巣鴨の賃料相場 緑線 = 北区滝野川の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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