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貝塚駅より徒歩で12分
名島駅より徒歩で12分
千早駅より徒歩で19分
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
『名島駅』 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区松崎3丁目6番1号 周辺地図はこちら
1998年3月
29戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本エスエム
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
福岡市立名島小学校
福岡市立松崎中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | takaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/06 09:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貝塚駅に対する口コミ】千早駅はJRと西鉄貝塚線が同じ構内にあります。 駅周辺にはドラッグストア・本屋、周辺には八百屋や惣菜屋さんもあり便利です。 |
多々良川にほど近く、毎日散歩できます。 新規居住者にたいして、古参の方々はとても親切・開放的で町内会の参加も不安がありませんでした。街並みも落ち着きがあり、大人気のパン屋さんが交差点斜め前にあります。 新たにバイパスが完成して、交通環境は劇的に改善され便利です。 |
メンテナンスはかなり丁寧にしています。 NPO法人と提携して定期的に点検し、異常があればすぐに管理組合役員会を開いて対応・補修しています。 |
特にリビングが暖かいです。 冬でも昼間ならTシャツ一枚で過ごせます。 |
徒歩での時間。 パンのフルフル30秒 居酒屋二件4分 コスモス5分 浜勝５分 セブンイレブン４分 Ａ－マート４分 クリーニング店４分 洋菓子のＯＰＥＲＡ5分 歯科医院で最短距離は1分 鍼灸医院１分 たまごハウスのお菓子販売店4分 洋食のボンシェフ6分 |
名島小学校10分 松崎中学校5分 松崎クリニック（内科脳神経外科リハビリ）30秒 松崎公園3分 かにかき公園３分 別の公園３分 救急車は5分で到着 29戸のため、だいたい顔見知り。多くの方が管理組合総会に出席。 松崎公園の夏祭り 名島公園の夏祭り 松崎会館４分で2階に体育館フロアで１階は会議・懇談室複数あり。 畑や田んぼが点在。 |
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| ニックネーム | やまたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 15:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貝塚駅に対する口コミ】西鉄、JRの駅が徒歩圏内、近くにはタクシー会社やバス停もありとても便利です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貝塚駅に対する口コミ】少しずつ栄えてきて、飲食店やスーパーが周辺に増えました。駅周辺は少し暗いですが、一つ隣りの大通りに出れば、お店が増えたことで人通りが多く、にぎやかで不便さも解消されました。中心都市の天神までも地下鉄で10分程度で着くので、遠いという印象はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,580万円
104.1万円/坪
2,740万円
110.5万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,482円/坪
12.2万円
4,953円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 81.86㎡ | 14.14㎡ | 2,556万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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3階 | 70.15 | 3LDK | |
| 2013年9月 | |
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2階 | 81.14 | 3LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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2階 | 81.14 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーライフヒルズ名島
千早徒歩14分 |
ケントパレス福岡東
西鉄千早徒歩14分 |
エバーライフヒルズ名島Ｄ棟
名島徒歩12分 |
ＪＧＭヴェルデ松崎
西鉄千早徒歩6分 |
エバーライフヒルズ名島Ａ棟
名島徒歩12分 |
グランピアルイ松崎
西鉄千早徒歩11分 |
JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
貝塚徒歩10分 |
グリーンマンション松崎
名島徒歩18分 |
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