ライオンズマンション阿波座

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で1分
    西長堀駅より徒歩で5分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区立売堀3丁目8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設、村本建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    西松建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ阿波座駅前店」約400m ●「薩摩堀公園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション阿波座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション阿波座」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/02 13:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロの中央線、千日前線の2路線利用可で便利。 なんばに乗り換えなしで行ける。 阪神野田駅から神戸方面に乗り換え可能。 JRにも玉川駅、阪神野田から海老江と利便性が高い。 複数のメトロの乗り入れがある、大阪駅までバスに乗れば直行できる、大阪のオアシス的空間である靭公園にも近い、住みやすい都会。 以上を考えると非常に住みやすくコストパフォーマンスも高い町であるように思う。

駅近くに大型スーパーのライフがあり、また徒歩数分のところにはライフが展開するオーガニックスーパーであるビオラルがありライフスタイルに合わせて利用でき便利。 また、靭公園があり環境も良い。 小児科も多く子育て世代でも安心。 おいしいケーキ屋さん、パン屋さんもありお気に入りのお店がきっと見つかる。高速道路にも近く、駅周辺にも大きな道はあるが通りを一つ入ると意外と静かで良い。

非常に充実している。 千日前線出口付近にあるうどんや”ごくう”はかすうどんが絶品。 隠れ家的カフェmarthaも落ち着く雰囲気でとても良い。

小児科の数も多く、公園もあり、子育て世代を見かけることも多い。 ライフやビオラルにはおむつ替えのできるスペースもあり安心。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあかさたなあかささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 06:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】阿波座駅からも近く非常にりっちには満足してました。

人がいないことはないので、寂しいことがないので安全です。

共用部分は一通り揃っているので何の不満もありません。

さすがはライオンズマンションのクオリティだと思います。

周りにはスーパーもあるので、日常生活は非常によいです。

学校も近くにあるので、とても良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,830万円

    201.0万円/坪

    ～

    4,067万円

    213.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    6,375円/坪

    ～

    13.4万円

    7,046円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション阿波座の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 14階 3LDK 南西
2 2022年10月 10階 2LDK 南
3 2022年2月 4階 1SLDK 西
4 2022年1月 4階 1SLDK 西
5 2021年12月 10階 2LDK 南
6 2021年12月 10階 2LDK 南
7 2021年9月 9階 1SLDK 南
8 2021年9月 9階 2LDK 南
9 2021年7月 10階 2LDK 南
10 2021年7月 4階 1SLDK 西
11 2021年6月 4階 1SLDK 西
12 2021年5月 4階 1SLDK 西
13 2021年5月 10階 2LDK 南
14 2021年3月 9階 1SLDK 南
15 2020年12月 13階 3LDK 南
16 2020年10月 9階 1SLDK 南
17 2019年7月 6階 1SLDK 西
18 2019年7月 6階 1SLDK 西
19 2019年6月 6階 1SLDK 西
20 2018年10月 2階 1K 西
21 2018年4月 4階 1K 西
22 2018年3月 2階 2LDK 南
23 2017年10月 14階 3LDK 南
24 2017年10月 7階 2LDK
25 2017年9月 2階 2LDK
26 2017年8月 5階 1R 西
27 2017年7月 13階 3LDK
28 2017年6月 5階 1R
29 2017年6月 4階 1K 西
30 2017年5月 13階 3LDK 西
31 2017年5月 2階 2LDK
32 2017年4月 14階 3LDK 南
33 2017年4月 7階 2LDK 南
34 2017年2月 5階 1R 西
35 2016年12月 5階 1R 西
36 2016年10月 14階 3LDK 南
37 2016年8月 14階 3LDK 南東
38 2016年6月 5階 1R 西
39 2016年2月 11階 2LDK 南
40 2015年11月 11階 1SLDK 南
41 2015年10月 11階 2LDK 南
42 2015年9月 11階 2LDK 南
43 2015年8月 11階 1SLDK 南
44 2015年8月 11階 2LDK 南
45 2015年6月 3階 1SLDK 南
46 2015年3月 3階 1SLDK 南
47 2014年5月 2階 1K 西
48 2013年9月 13階 3LDK 西
平均 7階 57.32㎡ 12.11㎡ 2,863万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション阿波座の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション阿波座の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション阿波座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 30.1 ワンルーム 南
2024年1月 6階 30.1 1K 西
2023年12月 7階 55.27 3LDK 西
2021年1月 5階 64.31 3LDK
2020年12月 5階 64.31 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション阿波座の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション阿波座の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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