北綾瀬パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    北綾瀬駅より徒歩で10分
    亀有駅より徒歩で16分

  • 路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都足立区東和5丁目7番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    日本国土開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東渕江小学校

  • 中学校区

    蒲原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北綾瀬パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北綾瀬パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】歩いて２分のところにアリオショッピングセンターがあり、１０スクリーンある映画館やレストラン、ユニクロやH＆M含む店も入っている。イトーヨーカドーも併設で帰りに食料品も買って帰れる。駅周辺も賑わっているがそこそこ治安もよく、小学生時代から友達と買い物に行ったりしていたが、危ない目にあうことがなかった。昔からの商店が多く見守られている感がある。電車は朝７時～８時上りは非常に混雑するが、北千住、日比谷、大手町あたりで一気に降りるためタイミングが合えば座れることも多々あった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅は始発であり、座っていけるところ。都内への交通も便利であるところ。

大きな公園が多くあり、自然豊かな街であります。

全館南向きで日当たりがよく、オートロックになっている点。

全館南向きで日当たりは良い。室内設備も古くはなく普通。

現マンションはスーパー西友まで近くて便利である。

現マンションは小学校までは近く便利なところ。診療所も比較的近くに揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】駅から徒歩12分。始発駅で通勤は座っていける。

駅周辺には大きな公園が多く、緑多く環境はいい。

オートロックであり、防犯カメラも設備されている。

全館南抜きであり、非常に日当たりがいい。

近くに24時間営業の西友があり便利な立地です。

学校、保育園、病院は近隣に揃っているので便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅の北綾瀬駅は始発であり、駅へも10分。

近くに比較的大きな公園がいくつもあり、子供にはありがたい。

オートロックであること。カメラ設置であること。24時間ごみ捨てができること。

全部屋、南向きでひあたりがいい。壁も厚く隣の部屋の音は聞こえない。

スーパー西友までも近く、ファミレスもガストやジョナサンが近いことがいい。

保育園、学校、大小の病院も近くにありいいところ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,948万円

    162.5万円/坪

    ～

    3,131万円

    172.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,898円/坪

    ～

    11.8万円

    6,518円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北綾瀬パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 3LDK 南
2 2023年7月 2階 3LDK 南
3 2023年3月 2階 3LDK 南
4 2023年1月 4階 3LDK 南
5 2021年5月 3階 3LDK 南
6 2020年6月 2階 3LDK 南
7 2020年2月 5階 3LDK 南
8 2019年12月 5階 3LDK 南
9 2019年10月 8階 3LDK
10 2019年7月 8階 3LDK 南
11 2019年4月 2階 3LDK 南
12 2019年3月 2階 3LDK 南
13 2019年3月 5階 2LDK 南
14 2019年2月 2階 3LDK 南
15 2019年2月 5階 2LDK 南
16 2019年1月 2階 3LDK 南
17 2018年9月 2階 2LDK
18 2018年3月 2階 2LDK
19 2015年6月 6階 3LDK 南
20 2015年4月 3階 3DK 南
21 2015年1月 2階 3LDK 南
22 2014年11月 3階 3LDK 南
23 2014年11月 2階 2LDK 南
24 2014年10月 2階 3LDK 南
25 2014年9月 11階 3LDK 南
26 2014年9月 11階 3LDK 南
27 2014年9月 11階 3LDK 南
28 2014年9月 2階 2LDK 南
29 2014年2月 6階 2LDK 南
30 2013年9月 6階 2LDK 南
31 2013年7月 6階 2LDK 南
32 2013年7月 2階 2LDK 南
33 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 4階 58.37㎡ 8.55㎡ 2,134万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北綾瀬パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 北綾瀬パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 足立区東和の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北綾瀬パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 11階 62.42 2LDK 南
2021年8月 5階 58.27 3LDK 南
2013年11月 2階 62.42 3LDK 南
2013年11月 3階 58.27 3LDK 南
2013年8月 3階 56.69 3DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北綾瀬パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北綾瀬パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 足立区東和の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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