ルアンジュ都府楼

外観

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物件概要

  • 駅

    都府楼前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県太宰府市通古賀3丁目21番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    ファビルス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    太宰府市立水城小学校

  • 中学校区

    太宰府市立学業院中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ルアンジュ都府楼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/07 14:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都府楼前駅に対する口コミ】会社から近いため便利で混雑もないので使いやすい家賃や土地は比較的に安いため金銭面では住みやすい

病院や歯医者は近くにあるのでとても医療関係は便利自然が多いため日中は穏やかな感じでとてもいい。

居酒屋が駅の近くにあるので飲み会などは使いやすい

公園や川などが近くにあり住みやすい環境ではある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都府楼前駅に対する口コミ】前駅の西鉄二日市駅で、急行電車に乗り換える人が多いので西鉄福岡(天神)行きでは、通勤時間帯でも座れることが多いです。 都心部へのアクセスは電車で25分ほどで、通勤可能な距離です。 都心部と比較し家賃も相当安く、夜は車も通らず静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,111万円

    85.2万円/坪

    ～

    2,242万円

    90.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    3,890円/坪

    ～

    10.6万円

    4,299円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルアンジュ都府楼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2023年12月 4階 4LDK 南
4 2023年7月 2階 4LDK 東
5 2022年10月 7階 4LDK 南
6 2021年3月 5階 4LDK 南東
7 2019年11月 4階 4LDK 南
平均 4階 81.61㎡ 19.39㎡ 1,934万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルアンジュ都府楼の過去の販売相場

赤線 ＝ ルアンジュ都府楼の売買相場 緑線 ＝ 太宰府市通古賀の売買相場 青線 ＝ 太宰府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルアンジュ都府楼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 78.27 4LDK 東
2023年5月 2階 78.27 4LDK 東
2023年3月 4階 77.75 4LDK
2020年8月 4階 77.75 4LDK 南東
2018年3月 2階 78.27 4LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルアンジュ都府楼の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルアンジュ都府楼の賃料相場 緑線 ＝ 太宰府市通古賀の賃料相場 青線 ＝ 太宰府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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