グランステイツ庄内通

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物件概要

  • 駅

    庄内通駅より徒歩で6分

  • 路線

    『庄内通駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    未来設計社

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    名古屋市立稲生小学校

  • 中学校区

    名古屋市立名塚中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランステイツ庄内通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランステイツ庄内通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしゃりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/21 15:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【庄内通駅に対する口コミ】鶴舞線庄内通駅徒歩7分、浄心駅徒歩13分、名城線黒川駅徒歩30分。 名駅行きのバス停徒歩3分、栄行きバス停徒歩5分。

最寄り駅からの徒歩は江川線沿いを歩けばいいから夜遅くでも明るいよ

管理人が平日9～15時常駐。清掃、草木の管理等。オートロック、監視カメラ、共用の宅配ボックスあり。

南向きリビングは冬でも昼間なら暖房要らずでもOK、日当たり良好です。 天井高いです。市販のカーテンでは 高さが合わないかも。

徒歩2分にヤマナカ(地元スーパー)、徒歩4分にイオン。食品売り場は24時間営業。

小学校徒歩12分、幼稚園、保育園は徒歩5～15分。徒歩5分圏内に内科2件、産婦人科、皮膚科も然り。徒歩20分に西部医療センター。 マンション内のコミュニティは特にありません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 10:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【庄内通駅に対する口コミ】近くにイオンタウン名西店があり、駅をおりてすぐに行くことが出来る。駅の中も比較的綺麗で、様々な人が過ごすことができる。 電車の乗り降りも時間帯によってはそこまで多くなく、快適に乗り降りできます。 近くにミスタードーナツもあるので、降りて休憩なども可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,940万円

    110.5万円/坪

    ～

    3,122万円

    117.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,235円/坪

    ～

    15.4万円

    5,786円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランステイツ庄内通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 7階 3LDK 南
2 2021年3月 7階 3LDK 南
3 2020年2月 3階 4LDK 南
4 2019年12月 3階 4LDK 南
5 2016年3月 3階 4LDK 南
6 2016年2月 3階 4LDK 南
7 2015年2月 8階 3LDK 南
平均 4階 81.1㎡ 25.38㎡ 2,798万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランステイツ庄内通の過去の販売相場

赤線 ＝ グランステイツ庄内通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区天塚町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランステイツ庄内通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年6月 4階 75.7 3LDK 南
2018年4月 4階 75.7 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランステイツ庄内通の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランステイツ庄内通の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区天塚町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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