十日市パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    寺町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『寺町駅』　広電都心線　広電横川線　

  • 住所

    広島県広島市中区十日市町2丁目2番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大本組、大之木建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス中国

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立本川小学校

  • 中学校区

    広島市立国泰寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※十日市パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「十日市パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 17:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺町駅に対する口コミ】市内中心部まで乗り継ぎなしで１５分程度で行けます。また、ＪＲ横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためＪＲへの乗り換えもスムーズです。交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。

少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。

一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。

近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/09 15:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺町駅に対する口コミ】スーパーや病院が沢山ある。街の中心地まで歩いて行ける。

近くに川があり、窓から山が見え気分が良い。

清掃が行き届いている。セキュリティもそれなりにしっかりしている。

天井が高く、日当たりもそこそこ良い。隣、上の生活音がほとんど聞こえず良い。

スーパー、飲食店、ショッピングモールなど徒歩圏内にあり便利。

徒歩圏内に学校関係、病院全て揃い便利。公園も沢山ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,284万円

    155.1万円/坪

    ～

    3,487万円

    164.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,053円/坪

    ～

    11.8万円

    5,585円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

十日市パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 2LDK 南
2 2023年11月 3階 3LDK
3 2023年8月 3階 3LDK 南
4 2023年3月 3階 3LDK 南西
5 2022年11月 7階 2LDK 南
6 2022年10月 7階 2LDK 西
7 2020年12月 10階 3LDK 南
8 2020年11月 10階 3LDK 南
9 2020年11月 8階 3LDK 南
10 2020年11月 8階 3LDK 南
11 2020年5月 8階 3LDK 南
12 2020年1月 4階 3LDK 南
13 2019年12月 7階 3LDK 南東
14 2019年11月 8階 3LDK 南
15 2019年11月 8階 3LDK 南
16 2019年10月 8階 3LDK 南
17 2019年8月 4階 3LDK 南
18 2019年8月 4階 3LDK 南
19 2019年7月 4階 3LDK 南
20 2019年6月 7階 3LDK 南東
21 2019年5月 4階 3LDK 南
22 2019年3月 7階 3LDK 南
23 2019年3月 4階 3LDK 南
24 2019年3月 7階 3LDK 南東
25 2019年2月 7階 3LDK 南
26 2019年1月 4階 3LDK 南
27 2018年10月 4階 3LDK 南
28 2018年10月 13階 北西
29 2018年9月 7階 3LDK 南
平均 6階 71.24㎡ 15.01㎡ 2,821万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

十日市パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 十日市パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 広島市中区十日市町の売買相場 青線 ＝ 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

十日市パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 13階 71.28 3LDK 南
2021年7月 5階 72.85 3LDK 南
2021年4月 13階 71.28 3LDK 南
2021年4月 5階 72.85 3LDK 南
2021年3月 12階 71 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

十日市パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 十日市パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 広島市中区十日市町の賃料相場 青線 ＝ 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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