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園田駅より徒歩で6分
『園田駅』 阪急神戸本線
兵庫県尼崎市東園田町6丁目46番1号 周辺地図はこちら
2001年9月
248戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
ユニチカエステート、あっぷるはうす
聖建社建築事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
東南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
尼崎市立園和小学校
尼崎市立園田東中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 園田駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (95物件中) | |
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※ユニハイム園田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【園田駅に対する口コミ】・最寄の駅は阪急園田駅までは徒歩8分程度。 駅に直結した阪急園田プラザがある。 飲食店、薬局、100円ショップ等がある。徒歩圏内に複数の金融機関あり。 駅周辺に駐輪場あり。 ・主要駅・。都心部へのアクセス 梅田までは各駅停車で10分。時間帯によってはかなりの混雑。時間をずらせば余裕がある。 ・アプローチなど スーパーは夜11時まで営業している。 |
・街並の良さ 閑静な住宅街、商店は駅周辺に集まっている。 駐車場のあるスーパーもある。 低層住宅域のため日照に問題なし。 ・周辺環境 近場の川がある。夏には花火大会なのでにぎわう。 主要幹線道路は離れているので車の騒音はほとんど無い。 ・商業・公共施設の充実度 市立の小学校、中学校あり。 市立の保育園、幼稚園あり。 内科、小児科、歯科、耳鼻科が複数あり。 中規模のスーパーあり。 |
・外観 大規模修繕済み。 外壁などには問題なし。 歩車が分離されており安心できる。 ・管理状況 昼間は有人管理、夜間は機械管理。 ・セキュリティ オートロック、防犯カメラ設置。 ・共有部分 自走式の駐車場。 駐輪場あり。 宅配BOXあり。 施設内に子供用の公園あり。 施設内に「せせらぎ」あり。 エレベータは1番館3番館は1基、2番館は2基設置。 |
低層住宅域なので日照の問題は無い。 天井高も十分ある。 室内は基本的に段差が無いバリアフリー。 階下への防音対策も十分。 |
駅周辺にスーパーは3件、少し離れたところにイモンモールがある。 カラオケ。フィットネスジムがある。 物価は比較的安いと思う。 |
・教育機関 徒歩圏内に小学校、中学校あり。 市立の保育園、幼稚園が複数ある。 ・医療機関 内科、小児科、歯科医多数あり。 ・マンション内のコミュニケーション 子ども会、老人会あり。 |
ニックネーム | みまさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/09 13:43 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅街で、小学校までの通学路も車通りの少ないコースで安全です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 00:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【園田駅に対する口コミ】小さな駅ですがキレイな駅です。梅田へも神戸へも乗換なしで一本の電車で行けるアクセスの良い駅です。すぐ駅の近くには川が流れています。駅前は 下町のような 居酒屋コンビニ本屋などがあり、そこまでゴチャゴチャしてなくて良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | パパイヤゴリラさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/08/29 23:58 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【園田駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分圏内で、梅田までも10分程度で行けます。神戸へも30分足らずで行けるのでとても便利です。駅構内にもマツモトキヨシや靴屋さん、スーパーやファストフード店も入っており便利です。 |
園田駅が近いから電車の音は聞こえるものの、そんなに気にならない程度。近くに広めの東園田公園もあり子育て世代にはありがたい。 |
有人管理で朝の8時頃から22時頃まで居てくれるので、困った事があれば対応してくれる。来客用駐車場や駐輪場もあります。宅配ボックスも完備していて、建物のほとんどがバリアフリーです。 |
全面バリアフリーで扉や造りなどもしっかりしていて、隣の声や生活音などはほとんど聞こえません。私の所は東向きなので朝のから昼まで日が入りとても快適です。 |
自転車で10分ぐらいの所にAEONとコストコがあります。駅周辺には商店街やコーヨーやTSUTAYAやミスドやマクドなど充実しております。 |
はせがわ小児科やくまがい小児科があり、お盆などの連休はどちらかが診療可能だったりして連休でも安心です。幼稚園、小学校、中学校は全て目と鼻の先にあり徒歩10分圏内です。 |
売却査定
3,371万円
123.9万円/坪
3,580万円
131.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
5 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 87.25㎡ | 21.68㎡ | 3,148万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
東園田団地4号棟
園田徒歩12分 |
東園田団地1号棟
園田徒歩12分 |
プチ東園田
園田徒歩13分 |
ウェリス東園田ロイヤルアーク
園田徒歩10分 |
ユニハイム園田弐番館
園田徒歩6分 |
ライオンズマンション東園田
園田徒歩7分 |
東園田三番館南棟
園田徒歩10分 |
ジオ東園田町
園田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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