購入をお考えの皆様
「貴望ヶ丘グランドハイツ２番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「貴望ヶ丘グランドハイツ２番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
千代田駅より徒歩で5分
『千代田駅』 南海高野線
大阪府河内長野市木戸西町3丁目11番2号 周辺地図はこちら
1994年7月
140戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
ニチメン
長谷工コーポレーション
日本住宅管理
日勤
所有権
河内長野市立楠小学校
河内長野市立千代田中学校
| マンション偏差値 | 河内長野市ランキング | 千代田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(58物件中)
|
 位
(20物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※貴望ヶ丘グランドハイツ２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 21:33 |
3.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代田駅に対する口コミ】車庫のある駅ですので始発が5:06と早く、難波駅へ到着する一番列車も当駅発です。各駅停車と区間急行が停車するので、本数としてもまずまずです。駅前であればそこそこ便利だと思いますし、家賃も急行停車駅ではないことを考慮してもほどほどだと思います。 |
駅前にDioという商業施設があり、また西友などスーパーもあります。飲食店や書店、診療所、レストランなど各種店舗もそれなりにある印象です。駅の西側は綺麗です。比較的商業施設も多く、夜でも通りが明るい印象です。 |
駅周辺には結構飲食店が多い印象です。大規模チェーン店は少ないかもしれませんが、小規模チェーンや個人経営の美味しいお店はそれなりにあります。 |
駅周辺は再開発されたのか、意外と歩道も広く、歩きやすい印象。戸建ての住宅地が多く、駅の西側は区画も整理されていて、寺ヶ池公園など緑もあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代田駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋やディオという安いスーパーがあり仕事帰りに寄れるので助かります。南海バスも1時間に3本～4本あり帰りの電車と合っているので駅から自宅が遠くてもストレスなく帰れます。バスの降り場から登りエスカレーターが階段と一緒についているので助かります。急行は停まりませんが区間急行は停まるので区間急行を利用すると便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,404万円
69.4万円/坪
1,491万円
73.6万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,040円/坪
9.0万円
4,465円/坪
表面利回り
7.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.94㎡ | 16.03㎡ | 1,476万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 74.65 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 80.4 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
貴望ヶ丘グランドハイツ１番館
千代田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。