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兵庫駅より徒歩で3分
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4番21号 周辺地図はこちら
1997年3月
68戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
三和建設
ファザード建築研究所
日本ネットワーク
所有権
近隣商業地域
神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 兵庫駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(148物件中)
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※サンワステーションプラザ兵庫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 22:20 |
4.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【兵庫駅に対する口コミ】JR東海道・山陽本線と朝夕動いている和田岬線のみですが、新快速以外の各駅と快速が止まります。また、兵庫の中心地である神戸駅、元町駅、三宮駅まで1~3駅でアクセス出来ることから、かなり交通の利便性はいいです。結構築年数の古めな建物が多いですが、建物がしっかりしているのと、リノベーションしていたりもするので住み心地は悪くないです。 |
徒歩5分圏内にスーパーが4つもあるので買い物にはかなり便利です。しかも１つは24時間営業なので、仕事の帰りが遅くなったとしても買い物が出来て助かります。 他にドラッグストアや歯科、内科、皮膚科、整形外科、眼科といった病院も駅前にすべてあるので、そういった面でもかなり便利です。遅くまでやっている店が多いので、夜でもある程度の人通りはあります。なのでそこまで治安は悪くないかと思います。 |
駅前にチェーン店ですが、ファミリーレストラン、パン屋、カフェがあり、駅構内にもうどん店、牛丼店、シュークリーム店があり、飲食店はかなり充実しています。少し歩くと居酒屋や焼き肉店も数多くあるので外食には困らないかと思います。 |
駅から徒歩5分ほどで小学校があります。 また、小学校の横には公園が２つ、駅から10分ほど歩くと大きな公園もあるので子供を遊ばせるにはいい場所です。 |
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売却査定
2,060万円
131.0万円/坪
2,187万円
139.1万円/坪
賃料査定
7.9万円
5,077円/坪
8.8万円
5,612円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 20 | 2018年8月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 21 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 23 | 2018年3月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 53.65㎡ | 7.76㎡ | 1,832万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 57.27 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 57.27 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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8階 | 53.47 | 3LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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7階 | 53.47 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 57.27 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトラン兵庫
兵庫徒歩7分 |
ワコーレルシェル兵庫
兵庫徒歩5分 |
ワコーレグラン兵庫
兵庫徒歩5分 |
エステムプラザ神戸西４インフィニティ
兵庫徒歩6分 |
ヴェルドール兵庫
兵庫徒歩5分 |
ビラユニオン兵庫
兵庫徒歩5分 |
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