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尼崎センタープール前駅より徒歩で9分
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
兵庫県尼崎市道意町6丁目9番5号 周辺地図はこちら
1981年1月
48戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
環境開発
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
若葉小学校
啓明中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎センタープール前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(23物件中)
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※ネオコーポ東武庫川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/12 19:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、大阪梅田まで20分ほど、神戸へも一本で行けるので便利です。最近、子供向けの遊び場や西松屋ができたり、公園の遊具が整備されたりと子育て世帯が集まってきているので土地の価格上がってきてますが、隣市の西宮に比べれば安いのでコスパは良いと思います。 |
近くにスーパーや、アマドゥという小規模なショッピングモールもあり、スーパー、ホームセンター、家電量販店など色々あります。北側には飲食店やドラッグストア、コンビニなどが固まってあり、2号線沿いにはニトリもあります。日常生活の買い物は困りません。病院も多くあります。とても便利だと思います。駅周辺は綺麗だと思います。近くの競艇場では子供向けの綺麗な遊び場があり、子供向けのイベントやショーもしているので、土日は子供が多く集まります。 |
駅から南側近くのショッピングモール、アマドゥには、ラーメン屋やうどん屋、ファミレスもありますので子育て世帯にも便利だと思います。北側にもチェーンの寿司屋やうどん屋がありますのでとても便利です。 |
幼稚園は近くはありませんが、自転車県内には二つあります。一つは私立で、バスもあるので問題ありません。小学校も中学校も比較的近くにあります。公園は、南に元浜緑地という有名な大きな公園があり、夏場は無料の水遊び場もあります。同じく南側にある道意公園も割と広いです。駅のすぐ近くには水明公園というバラが綺麗な広い公園があり、いずれも遊具は新しく綺麗です。駅すぐの競艇場に、モーヴィ尼崎という子供の遊び場が最近でき、300円で有名なおもちゃメーカー、ボーネルンドの遊具やおもちゃで遊べる綺麗な遊び場もあり、子供向けのイベントやショーも多くやっていますので子育てにはとても良いと思います。さらに、近くに西松屋もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/14 21:41 |
3.0
2.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】尼崎駅を経由し、梅田駅や神戸三宮にも近い距離で行けるため便が非常に良い。家賃と利便性(大阪梅田や神戸三宮など主要都市)を考えるとバランスが良い。 |
周辺には小さな飲食店があり、駅改札を出て南側に歩くと商業施設がある。平日は閑散としており、近くにもみずきの湯と呼ばれるスーパー銭湯があるので高齢者に人気である。 |
駅改札を出て南側に歩くと商業施設アマドゥに飲食店がある。 |
駅はこじんまりとしており平日は周辺はとても閑散としている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 21:27 |
3.0
1.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】快速が止まる、乗り換えが楽などはあまりありませんが、その分人が少なく、時間帯にもよりますが、ここから乗る場合は座席に座れることが多いです！土地の安さは本当にありがたいです。治安が悪いと評判の地域なので引っ越す前は不安もありましたが、皆危険を感じることもないですし、騒音被害とかもありません！ |
少し離れた場所にスーパーや薬局があります！温泉が近くにあるのでいつも行っています！駅前に交番があるので安心できるかなとおもいます。 駅前の道は車通りが多いので怖い思いはしないと思います |
居酒屋や焼肉屋さんなどがあって週末は賑わっているように思います！近くの温泉も綺麗で広く、食事も一緒に楽しめるのにリーズナブルでおすすめです！ |
エレベーターもエスカレーターもあります！駅内の椅子も多いように思います！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/25 11:59 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】尼崎センタープール前駅は、高架駅で歩道橋も併設されているので雨降りでも利用しやすい。大阪まで近く、利便性の良さから大学生も住みやすい感じでワンルーム賃貸は「６万円前後」で借りれます。 |
駅付近には、小さな店が点在していてスーパー、薬局、コンビニがあり庶民的です。駅近くに、尼崎消防局があり夜７時ぐらいまでは治安も良く女性も不安はありません。 |
駅近隣に、ガストや松屋などがあり家族で利用が楽しめます。 |
駅付近に、水明公園や神社もあり下町風情があるエリアです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 11:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】駅名より想像出来ると思いますが駅を出ると目の前に尼崎ボートレース場があります。尼崎ボートレースが開催されていない時には何故、ここに駅が必要なのかと思うぐらいの利用者しかいないと思います。この駅から神戸方面に武庫川駅が普通電車で１分か２分ぐらいで到着します。大阪方面に出屋敷駅が普通電車で２分ぐらいかと思います。当然ですが尼崎ボートレースが開催されている時には絶対に必要だと思いますが・・・・・。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】駅南側にショッピングモールがあるので買い物や外食が気軽に楽しめます。阪神尼崎駅まで2駅で行き来が可能で阪神なんば線にも乗り換えられるので梅田・難波と神戸三宮の3つの主要都市へのアクセスが整っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
953万円
42.6万円/坪
1,012万円
45.3万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,701円/坪
9.1万円
4,091円/坪
表面利回り
10.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.33㎡ | 15.28㎡ | 943万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 76.23 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 76.23 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 76.23 | 3LDK | 北 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 69.26 | 3LDK | |
| 2016年6月 | |
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5階 | 50.93 | 2DK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イスズハイツベル武庫川東
尼崎センタープール前徒歩3分 |
トーカンマンション武庫川東
尼崎センタープール前徒歩6分 |
ファミール武庫川東
尼崎センタープール前徒歩5分 |
ハイム武庫川東リヴィエール
尼崎センタープール前徒歩8分 |
朝日プラザ武庫川東
尼崎センタープール前徒歩9分 |
リンドマーク道意
尼崎センタープール前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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