マンション真駒内公園

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物件概要

  • 駅

    真駒内駅よりバスで9分
    曙町バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    日通不動産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    真駒内公園小学校

  • 中学校区

    真駒内曙中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「イオン札幌藻岩店」約1380m ●公園「真駒内公園」約40m ●病院「札幌共立五輪橋病院」約1320m ●「セイコーマート真駒内本町店」約100m ●「東光ストア真駒内店」約1600m ●「地下鉄南北線真駒内駅」約1940m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション真駒内公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション真駒内公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム真駒内マン５７さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/04 14:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【真駒内駅に対する口コミ】管理人常駐は安心感あり。バス亭が玄関目の前。所有権だが、けっこう運用が緩く使い勝手・利用応用範囲は広い。コンビニ、ちょっとした商店類は歩き範囲にある。

環境はセキスイアリーナに広大な真駒内公園隣接しており、都会なのに自然環境は良好。買い物も歩きで近隣商店と週末のマイカーで大型店が可能。

アイボリーの壁にオレンジの屋根類、１Ｆに居住しているが、塀のおかげで外からの目線を気にしなくて済む。ゴミ出しもＢ１なのですぐだが、居住階によっては面倒かも（ＭＳは共通か）。

本来はかなり古くなってたと思われるが、全面リフォーム済みだったので問題なし。

歩きでもとりあえず最低限の買い物ほかが可能。

小学校は目の前である。歯医者はマンションの同フロアにあるが、病院はまだわからない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    461万円

    34.0万円/坪

    ～

    490万円

    36.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    3,087円/坪

    ～

    4.6万円

    3,412円/坪

  • 表面利回り

    11.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション真駒内公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 南東
2 2024年4月 3階 2LDK 東
3 2024年4月 2階 2LDK 東
4 2024年3月 4階 2DK 東
5 2024年3月 7階 2LDK 東
6 2024年3月 4階 2DK 東
7 2024年2月 3階 2LDK 東
8 2024年1月 6階 3DK 西
9 2023年12月 5階 2LDK 西
10 2023年11月 6階 3DK 西
11 2023年11月 3階 2LDK 東
12 2023年11月 4階 2DK 東
13 2023年10月 3階 2LDK 東
14 2023年9月 7階 2LDK 東
15 2023年5月 10階 3LDK 南西
16 2023年5月 10階 3LDK 南西
17 2023年4月 10階 1R 東
18 2023年4月 5階 3LDK 南西
19 2023年2月 10階 3LDK 南西
20 2022年12月 5階 3LDK 南西
21 2022年12月 5階 3LDK 南西
22 2022年11月 5階 3LDK 南西
23 2022年11月 5階 3LDK 西
24 2022年10月 10階 2LDK 西
25 2022年3月 8階 3LDK 南西
26 2021年11月 10階 2LDK 西
27 2021年9月 8階 3LDK 南西
28 2021年8月 2階 2LDK 東
29 2021年7月 10階 2LDK 西
30 2021年6月 7階 2LDK 東
31 2021年6月 9階 2LDK 東
32 2021年6月 10階 2LDK 東
33 2021年3月 8階 3LDK 南西
34 2020年12月 9階 2LDK 東
35 2020年11月 2階 2LDK 東
36 2020年11月 2階 2LDK 東
37 2020年8月 7階 3DK 北東
38 2020年6月 9階 2LDK 東
39 2020年5月 10階 2LDK 西
40 2020年5月 7階 3DK 北東
41 2020年4月 1階 3LDK 南西
42 2020年3月 7階 3DK 北東
43 2020年3月 7階 3DK 北東
44 2020年3月 10階 2LDK 西
45 2020年3月 7階 3DK 北東
46 2020年2月 3階 2LDK 西
47 2020年2月 1階 3LDK 西
48 2020年1月 3階 2LDK 西
49 2019年12月 9階 2LDK 東
50 2019年11月 9階 2LDK 東
51 2019年10月 9階 2LDK 東
52 2019年10月 1階 3LDK 南西
53 2019年10月 9階 2LDK 東
54 2019年10月 9階 2LDK 東
55 2019年9月 10階 2LDK 西
56 2019年8月 9階 2LDK 東
57 2019年7月 3階 3LDK 南
58 2019年7月 9階 2LDK 東
59 2019年6月 10階 2LDK 西
60 2019年6月 9階 2LDK 東
61 2019年6月 9階 2LDK 東
62 2019年5月 9階 2LDK 東
63 2019年5月 3階 3LDK 南
64 2019年5月 1階 3LDK 南西
65 2019年2月 9階 2LDK 東
66 2019年1月 9階 2LDK 東
67 2018年11月 9階 2LDK 東
68 2018年11月 3階 3LDK 西
69 2018年11月 9階 2LDK 南
70 2018年11月 8階 2LDK 南
71 2018年10月 9階 2LDK 南
72 2018年10月 9階 2LDK 東
73 2018年10月 8階 2LDK 南
74 2018年9月 9階 3LDK 東
75 2018年7月 10階 3LDK
76 2018年7月 4階 西
77 2018年7月 4階 4LDK
78 2018年6月 9階 東
79 2018年6月 4階 西
80 2018年6月 4階 4LDK
81 2018年5月 10階 1R 南西
82 2018年4月 9階 2LDK
83 2018年4月 4階 4LDK
84 2018年4月 4階 4LDK
85 2018年3月 10階 3DK 東
86 2018年3月 4階 4LDK
87 2018年3月 10階 3DK 東
88 2018年3月 4階 4LDK
89 2018年3月 10階 3DK 東
90 2017年12月 9階 3LDK 東
91 2017年4月 8階 2LDK 東
92 2017年2月 8階 2LDK 東
93 2016年11月 7階 3LDK 南西
94 2016年10月 7階 3LDK 南西
95 2016年7月 7階 南東
96 2016年7月 1階 西
97 2016年6月 7階 2LDK 南西
98 2016年5月 7階 2DK 南東
99 2016年5月 7階 3LDK 南西
100 2016年3月 7階 3LDK 南西
101 2015年11月 8階 4SLDK 西
102 2015年10月 7階 3LDK 南西
103 2015年9月 1階 3LDK 西
104 2015年9月 1階 3LDK 西
105 2015年8月 8階 4SLDK 西
106 2015年6月 7階 2LDK 南西
107 2015年4月 4階 2DK 東
108 2015年3月 1階 3LDK 西
109 2015年1月 10階 3LDK 西
110 2015年1月 9階 2DK 東
111 2014年12月 9階 2DK 東
112 2014年12月 1階 3LDK 西
113 2014年12月 5階 4LDK 南西
114 2014年8月 9階 2DK 東
115 2014年7月 1階 1LDK 東
116 2014年2月 1階 1LDK 東
117 2014年2月 8階 2SDK 東
118 2013年11月 1階 2LDK 西
119 2013年6月 1階 1LDK
120 2013年6月 1階 1LDK
平均 6階 60.79㎡ 6.53㎡ 600万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション真駒内公園の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション真駒内公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内本町の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション真駒内公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 8階 54.36 2LDK 東
2023年10月 9階 58.92 3LDK 東
2023年9月 8階 54.36 2LDK 東
2022年10月 2階 45 2DK
2021年3月 10階 58.92 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション真駒内公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション真駒内公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区真駒内本町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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