鶯谷上原ハイツ

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物件概要

  • 駅

    鶯谷駅より徒歩で3分
    入谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都台東区根岸3丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新建設工業

  • 新築時売主

    大志

  • 設計事務所

    賢一級建築設計事務所

  • 管理会社

    サンビルド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    根岸小学校

  • 中学校区

    忍岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鶯谷上原ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鶯谷上原ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/08/30 16:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】鶯谷駅と入谷駅という2つの駅を必要に応じて使い分けれられるというのが便利なところです。

駅から近く、夜でもライトが多いのでそこまでの暗さは感じません。

築年数を感じさせられないぐらい、隅々までメンテナンスがいきとどいているガッシリとした外観が印象的です。

広々としたバルコニーや収納スペースと、壁の厚さが魅力的です。

駅前を中心にスーパーやコンビニをはじめ、生活必需品を揃えるには十分なお店環境だし、物も結構豊富です。

地域の自治会の活動が盛んなのでイベントなども比較的多い方です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハーモニーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 07:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】JR鶯谷駅、地下鉄日比谷線入谷駅、首都高速入谷口と、とにかく便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 11:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶯谷駅に対する口コミ】南口と北口の２つの出口がありますが、双方ともにトイレはあるため安心です。 北口側改札内には、お蕎麦屋さんもあるので、頻繁に使用しております。 双方の出口の目の前にはコンビニもあるため非常に便利と感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,289万円

    194.2万円/坪

    ～

    3,492万円

    206.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    7,465円/坪

    ～

    13.9万円

    8,251円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鶯谷上原ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2SDK 北西
2 2024年4月 3階 1SLDK 南東
3 2024年2月 3階 2LDK 南東
4 2024年1月 10階 2SLDK 南東
5 2024年1月 3階 2LDK 南東
6 2024年1月 7階 2LDK 南東
7 2023年12月 7階 2LDK 南東
8 2023年12月 7階 2SLDK 南東
9 2023年12月 3階 2LDK 南東
10 2023年11月 7階 2LDK 南東
11 2023年11月 7階 2LDK 南東
12 2023年11月 10階 2SLDK 南東
13 2023年11月 3階 2LDK 南東
14 2023年11月 7階 2LDK 南東
15 2023年11月 10階 2SLDK 南東
16 2023年10月 7階 2LDK 南東
17 2023年10月 6階 2SDK 北西
18 2023年10月 3階 1SLDK 南東
19 2023年10月 7階 2LDK 南東
20 2023年9月 3階 2LDK 南東
21 2023年9月 3階 1SLDK 南東
22 2023年9月 2階 2LDK 北西
23 2023年8月 7階 2LDK 南東
24 2023年8月 3階 1SLDK 南東
25 2023年8月 2階 2LDK 北西
26 2023年7月 3階 1SLDK 南東
27 2023年6月 3階 1SLDK 南東
28 2023年4月 6階 2SDK 北西
29 2023年4月 7階 2LDK 南東
30 2023年4月 3階 1SLDK 南東
31 2023年3月 7階 1SLDK 北西
32 2023年2月 7階 1SLDK 南東
33 2023年1月 7階 1SLDK 北西
34 2023年1月 7階 1SLDK 北西
35 2022年11月 12階 3LDK 南東
36 2022年10月 7階 2SDK 南東
37 2022年9月 12階 3LDK 南東
38 2022年9月 4階 2LDK 東
39 2022年8月 12階 3LDK 南東
40 2022年8月 12階 3LDK 南東
41 2022年7月 12階 3LDK 南東
42 2022年7月 7階 2SDK 南東
43 2022年7月 12階 3LDK 南東
44 2022年5月 4階 2LDK 北西
45 2022年3月 4階 2LDK 北西
46 2022年2月 12階 3LDK 南東
47 2022年2月 4階 2LDK 北西
48 2022年1月 4階 2LDK 北西
49 2021年11月 4階 2LDK 北西
50 2021年11月 4階 2LDK 北西
51 2021年10月 4階 2LDK 北西
52 2021年9月 8階 2LDK 南東
53 2021年7月 4階 2LDK 北西
54 2021年7月 4階 2LDK 北東
55 2021年5月 4階 1LDK 北西
56 2019年8月 12階 2DK 北西
57 2019年8月 3階 2LDK 北西
58 2019年7月 6階 2SDK 西
59 2019年6月 6階 2SDK 西
60 2019年5月 12階 2DK 北西
61 2019年5月 3階 2LDK 北西
62 2019年3月 12階 2DK 北西
63 2018年12月 6階 2SDK 北西
64 2018年12月 3階 2DK 北西
65 2018年9月 2階
66 2018年6月 3階 2LDK 西
67 2017年8月 8階 1LDK
68 2016年5月 11階 3LDK 南東
69 2016年3月 3階 2DK 北西
70 2016年2月 3階 2DK 北西
71 2015年10月 11階 3SLDK 南東
72 2015年9月 11階 3SLDK 南東
73 2015年8月 11階 3SLDK 南東
74 2015年3月 5階 2SDK 北西
75 2014年9月 5階 2SDK 北西
76 2014年4月 7階 2LDK 南東
77 2014年2月 5階 2DK 北西
78 2014年2月 7階 2LDK 南東
平均 6階 58.54㎡ 7.65㎡ 3,011万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鶯谷上原ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 鶯谷上原ハイツの売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鶯谷上原ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 11階 47.89 2LDK
2023年2月 9階 50 2LDK
2023年2月 9階 50 2LDK
2022年2月 11階 47.89 2LDK
2021年4月 6階 52.51 3DK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鶯谷上原ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 鶯谷上原ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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