購入をお考えの皆様
「プレジデント稲野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレジデント稲野の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
稲野駅より徒歩で3分
『稲野駅』 阪急伊丹線
兵庫県伊丹市稲野町1丁目6番 周辺地図はこちら
1978年3月
37戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
山善
ライフポート西洋
巡回
所有権
第一種住居地域
南小学校
南中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 伊丹市ランキング | 稲野駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(321物件中)
|
 位
(22物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレジデント稲野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 18:02 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲野駅に対する口コミ】伊丹方面、大阪梅田方面、神戸三宮方面へのアクセスがしやすい。ローカル線なのでラッシュ時間帯以外は余裕で座れる。近年阪急線沿いの地価は上がりつつあるが、生活単価が安いためランニングコストで考えるとコスパは良い。（つかしん内のスーパーや食品店が安い）生活に必要なものが一通り揃い、何かを買う時に選択肢も多いことが魅力。 |
駅近くにつかしん、スーパー銭湯があり、この付近に住むとなんでも揃う。つかしんにはファストファッションのショップや子ども向けの遊戯施設や服屋さん、スポーツクラブもあり、子育て世代にはこの上ない環境。住宅街が立ち並ぶ駅のため、ガヤガヤした雰囲気は一切ない。高齢者が若い家族層を温かい目で見守ってくれており、街全体が平和。近所付き合いも程よくあり声かけも頻繁にある。 |
駅前のカレー屋さん（スビマハル）が美味。つかしん内のカフェやレストランも充実している。土地柄、全体的に安価な印象。 |
公園が充実している。また、つかしんがベビー、キッズ向けの施設やショップが多いため、子持ち家庭にはかなり暮らしやすい。駅前には100台以上停められる駐輪場もあり、ママチャリを置いて通勤するのに便利。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲野駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大規模な商業施設がある。スポーツ施設もあり休日に限らず平日も子供連れで賑わう。阪急神戸線塚口駅まで一駅なので徒歩や自転車でも行くことが可能である。梅田、三ノ宮に近くて通勤通学に便利である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,391万円
93.9万円/坪
1,477万円
99.7万円/坪
賃料査定
6.3万円
4,254円/坪
6.9万円
4,702円/坪
表面利回り
5.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 13 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 19 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 20 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 24 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 25 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 26 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 27 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 28 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.77㎡ | 9.01㎡ | 1,651万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 65.61 | 3LDK | 北 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 62.28 | 2LDK | 北 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 47.9 | 2DK | |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 47.9 | 2DK | 南 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 47.96 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルティータ
稲野徒歩1分 |
日生伊丹稲野コーポラス
稲野徒歩3分 |
稲野ハイツ
稲野徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。