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摂津市駅より徒歩で4分
千里丘駅より徒歩で8分
『摂津市駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
大阪府摂津市香露園2番9号 周辺地図はこちら
1980年2月
51戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
藤和不動産
三菱地所コミュニティ
所有権
第二種住居地域
摂津市立三宅柳田小学校
摂津市立第三中学校
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 摂津市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(60物件中)
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 位
(28物件中)
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※藤和千里丘コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 23:07 |
5.0
4.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津市駅に対する口コミ】各駅にしか停車しないけどJR京都線の千里丘駅が近いです。バス停とかもあります。物価がそんなに高くないし、ファミリー向けやシングルの人にも良いと思います。 |
コノミヤというスーパーや京都銀行の支店や郵便局やコンビニ、飲食店があり便利だと思います。のんびりとした穏やかな人が多く、治安は良いと思います。 |
個人さんが経営してる飲食店が多いので割と面白いと思います。 |
普通に公立の小学校やら中学校、保育園や幼稚園があるのでそんなに困らないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:40 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津市駅に対する口コミ】踏切のすぐ近くに改札があるので電車が来たかどうかなど分かり易いし、人が多いかなども見やすい。多ければ他の駅に行くことができるのでJRと近いのもメリットの一つだと思う。そしてここは学生もあまり多くないので利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津市駅に対する口コミ】2010年に開業した駅なので、駅舎が新しく、環境に配慮した設計になっているようです。駅周辺は基本的に平地なのでアップダウンが少なく、高齢者や障碍をもった人にも住みやすいと思います。その割には茨木市駅や高槻市駅など、同じ阪急京都線内の人気のエリアに比べれば、やや家賃相場も安いので、「コスパがいい」エリアともいえると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,313万円
94.5万円/坪
2,457万円
100.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,096円/坪
11.0万円
4,528円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 2階 | 北東 | |||||
| 3 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.25㎡ | 7.27㎡ | 1,694万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 60 | 3DK | |
| 2022年5月 | |
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3階 | 63 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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3階 | 63 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラツィーナセシリア千里丘
千里丘徒歩8分 |
有限会社リプロより
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