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立川駅より徒歩で4分
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
東京都立川市錦町1丁目4番4号 周辺地図はこちら
1983年7月
32戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
ニチメン
日本住宅管理
巡回
所有権
商業地域
立川市立第三小学校
立川市立立川第三中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(360物件中)
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 位
(283物件中)
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※立川サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | taroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/21 19:33 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】立川駅南口至近でとにかく便利。表向きは駅から徒歩5分となっているが、深夜早朝には閉まるもののそれ以外は使えるグランデュオという駅ビルの出口からだとマンションまで2分半しかかからない。多少の雨なら駅まで傘を差さなくても行き返りできる。また、立川駅北口へのアクセスも駅のコンコースのほかにマンションと近い地下道も使え非常に便利。 |
マンションがある南口は、飲食のチェーン店もそこそこ充実しているが、何より個人経営の個性ある飲食店が頑張っていて活気があり、外食を好むに人にとっては老若男女問わずとても楽しいところである。 |
1回にファミリーマートが24時間営業しており、最高に便利である。 |
間取りがどの住戸も55㎡で同じ間取り（隣の住戸とは反転した間取り）で、しかも使いやすい素直な間取りなのでどの部屋も済みやすい。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモール、八百屋・魚屋・肉屋などの専門店、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋、本屋・アパレル・雑貨屋のうち、徒歩5分以内に無いのは魚屋と肉屋だけである（徒歩5分以内にショッピングモールはないが代わりに徒歩3分以内に洒落て品ぞろえの良い駅の商業ビルがある。）。そしてここに挙げたほとんどの店は徒歩5分どころか3分以内にある。 |
基幹郵便局も、市のサービスセンターも資金にあり、病院も大規模・中規模・クリニックとそれぞれ至近にそろっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/04 22:54 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】一本で東京駅まで出ることができ、新宿駅など主要駅もカバーしている。家賃相場は23区内に比べて落ち着いており、一本で東京駅まで出られること。 |
駅直結でルミネやグランデュオといった商業施設があり、買い物を駅中で済ますことができる。駅に警察官が駐在しているため、安心感がある。 |
和食、洋食、中華だけでなくエスニックなどもあり、飽きることはない。 |
近隣に偏差値の高い高校があるため、進学先として良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 09:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】子育て世代が多いのと、商業施設が新宿等と同じくらいに充実していること。また、様々な方面へのターミナル駅になっているので、この駅で全てが完結する印象があります。その一方で、昭和記念公園や玉川上水、多摩川等の自然も多く残っていて、住むのによいところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅前には商業施設が多く、生活するにはとても便利だと感じています。飲食店も多く、夜になれば繁華街となるので立川で全てが揃ってしまいます。JR中央線が通っており、都心へのアクセスもかなり条件が良い立地となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,109万円
194.0万円/坪
3,301万円
206.0万円/坪
賃料査定
12.6万円
7,904円/坪
14.0万円
8,736円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 7階 | 3DK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 8階 | 南 | |||||
| 12 | 2015年9月 | 8階 | 3DK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 55㎡ | 6.6㎡ | 2,856万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 55 | 3DK | 南 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 55 | 3DK | 南 |
| 2019年9月 | |
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7階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 55 | 3DK | 南 |
| 2019年5月 | |
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2階 | 55 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジデンシャルスター立川
立川徒歩8分 |
ハイズマキシヴ立川錦町
立川南徒歩8分 |
ライオンズ立川錦町レジデンス
西国立徒歩12分 |
パレステージ立川第２
柴崎体育館徒歩7分 |
メゾン第５立川
立川徒歩14分 |
ニックハイム西国立
西国立徒歩11分 |
メインステージ立川４
西国立徒歩8分 |
タウンコート立川
立川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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