パストラーレ天理

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物件概要

  • 前栽駅より徒歩で8分
    天理駅より徒歩で15分

  • 路線

    『前栽駅』 近鉄天理線 
    『天理駅』 JR桜井線 近鉄天理線 

  • 住所

    奈良県天理市指柳町223番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    313戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    日新開発

  • 設計事務所

    群成建築計画事務所

  • 管理会社

    パストラーレ天理団地管理組合

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    天理市立前栽小学校

  • 中学校区

    天理市立西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「パストラーレ天理」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 15

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 05:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅の敷地内にコンビニが2軒と南都銀行のATMがあり便利です。近鉄天理駅やバス停も近く通勤・通学にも便利だと思います。 駅の裏には公園があります。 電車のホームは2階にあります。 エレベーター付きです。家賃については分かりませんが、マンションなどの集合住宅が沢山あります。

駅の近くに商店街、少し離れた所にはスーパーやドラッグストアなど生活に欠かせないお店があります。夜の様子は分かりませんが、昼間は活気付いており、比較的町も綺麗で歓楽街もないので治安もいいと思います。

駅周辺には飲食店が沢山と言うほどではありませんが、何軒もあり充実していると思います。

駅のすぐ裏に公園があり、ファミリー層から高齢者、子供から大人まで様々な世代の人たちが利用しています。 トイレも充実していますし、子供を連れて休憩できる場所もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/02 19:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅がある場所が終点の一つ前の駅であり、混雑していることがほとんどなくほぼ確実に座ることができる。物価が安い。家賃相場・土地の値段なども駅のすぐ近くでも随分と安くなっている。

コンビニと病院が徒歩5分程度の距離にある。この駅周辺で不審人物を目撃したことはない。駅もある程度綺麗にされている。

少しだけ存在する飲食店はリーズナブルな値段で楽しむことができる。

幼稚園と小学校がすぐ近くにあり、中学校と高校も少しだけ離れているが近いと言える距離にある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 22:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅の近くにバス停、タクシー乗り場、一般車乗降場、駐車場があり、利用しやすい駅です。天理駅には広場があり、子どもが遊べる遊具があります。また駅裏には小さな公園があります。坂はなく、歩道があり、近くに商店街があるので、そこを通って帰ることも可能です。また街灯があり、近くに交番もあるため比較的夜でも安全に帰れると思います。駅周辺には居酒屋、商店街の中にも飲食店が何店かあります。主要駅である大和西大寺駅に電車1本で20分程度で行くことができます。京都駅にも1本で1時間程度で行くことができます。天理駅は出発地点なので、ラッシュ時でも座れる可能性が高いです。朝のラッシュ時は席がほとんど埋まるぐらいですが、帰りはそれほど多くありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 15:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】以前住んでいた家の最寄り駅として使用していました。周囲に安価な賃貸物件が多く、大通りに面していない為夜も静かです。徒歩では少しかかりますが、大通りまで出ると生活するには十分の商業施設群があります。天理ラーメンとして有名な彩華ラーメンもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 23:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅のすぐ外には、天理コフフンと呼ばれる広場があり、小さなお子様から大人の方までたっぷり楽しめるようになっております

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅にイートイン付きのファミマがあるので便利。目の前にはコフフン(公園と飲食店等の複合施設)があり、土日はそこを目指してくる方も多い印象。ロータリーも広く、全体的に敷地が広大です。信号を挟んで商店街もあるので、夜でも安心して歩けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】ホームにパンの販売機があります。 ベンチに手作り座布団が置いてあり、ほっこりします。快速電車も停まるので、京阪神方面へも、便利に移動できます。駅前にはファミリーマートとセブンイレブンがあり、便利です。改札からホームまで全く段差がないので、お年寄りにも安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅にコンビニがファミリーマートとセブンイレブンが併設されているので買い物には困らない。 地銀である南都銀行のATMがあるので便利。 大和西大寺まで1本でいけるので京都、大阪へ出やすい。 京都ならば1本でいける。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅周辺には、公園や飲食店が多くある。また、商店街も近くにあり便利である。近鉄戦の横には、JR線もあり非常に便利である。駅近くの公園のような広場では、催し物が多く行われており、イルミネーションも行われ子供だけでなく大人も楽しめる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅が近く近くに公園もあり、立地と子育てにおいてはいいと思う。ちかっくに薬局やスーパーマーケットもあるので便利。

町並みは静かでとても良い。近くに川や田んぼがあるので雰囲気も個人的には好き。

セキュリティーはよい。まず住人ではないと入れない防犯カメラもあるので安心。

個人的には広く感じている部屋も分けれているので良い。

スーパーマーケットと薬局が近くにあるので、便利。

簡易的ではあるが公園があるのでそこで子供が遊べるので良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅周辺には、徒歩2分で天理本通り、徒歩5分のところにローソンなどのコンビニ、また、駅の目の前がKofufun(コフフン)という公園になっているため、電車待ちの時間に子連れの方もお子様が退屈することなくお待ちいただけます。 また、利用する学生が多い為、7:30頃と、16:00頃は混雑します。 駅の目と鼻の先には交番もあるので、夜も安心して利用できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】日本一長いアーケード街が在り、天理教の街として知られています。駅にはJR線と近鉄線があり交通の便は良く、商店街以外は郊外的な感じで住宅地が多いですが、核路地裏には安い屋台風の居酒屋、焼鳥屋等が軒を並べ、有名なスタミナラーメンの屋台も、そこそこに在ります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】・子どもたちが遊べる施設等がある ・きれいでスッキリとしている ・おしゃれなカフェがある ・コンビニが2つある ・京都、大阪難波とどちらも1時間程度で行くことができる ・大学生が多く、若くて活気がある ・バスが発着している

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/12 11:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅から小学校が近い。駅からマンションまでは割と平坦な道である。

周りは住宅か田んぼしかないので、静かである。

宅配ボックスがあるので、不在でも荷物は受け取ることが可能。

日当たりはよい。西向きに住んでいたので、夏の夕方はよすぎるくらい。

徒歩圏内にスーパー万代がある。また、車に乗ればビッグエキストラがあるのでなんでも揃う。ビッグエキストラやハッスルは安い。

小学校、幼稚園は、歩いて行ける距離にある。病院も市民病院が小学校の横にある。タクシーのワンメータ—の距離で天理よろづ相談所病院がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前栽駅に対する口コミ】駅周辺は学生は、近隣の大学等に通学しやすい場所にあるので便利です。飲み屋が多いので、仕事終わりに飲んでから帰ることができます。他には何もないので、外出をしても特にはお金を使わないで済むのもメリットです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,092万円

    53.2万円/坪

    1,160万円

    56.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,677円/坪

    8.3万円

    4,064円/坪

  • 表面利回り

    8.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パストラーレ天理の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK
2 2024年1月 5階 3LDK
3 2023年12月 1階 3LDK
4 2023年12月 2階 3LDK
5 2023年11月 10階 2LDK
6 2023年9月 2階 3LDK
7 2023年7月 8階 3LDK
8 2022年8月 2階 3LDK 西
9 2022年5月 8階 3LDK 西
10 2021年3月 8階 3LDK 西
11 2020年9月 8階 3LDK 西
12 2020年7月 3階 3LDK 西
13 2019年12月 9階 3LDK 西
14 2019年9月 9階 3LDK 西
15 2019年8月 9階 3LDK 西
16 2019年7月 9階 3LDK
17 2019年6月 9階 3LDK
18 2019年6月 6階 3LDK 南西
19 2019年4月 5階 3LDK 西
20 2019年4月 6階 3LDK 南西
21 2019年4月 5階 3LDK 西
22 2019年1月 4階 3LDK
23 2019年1月 2階 3LDK
24 2018年11月 2階 3LDK
25 2018年7月 4階 3LDK
26 2018年2月 9階 3LDK
27 2018年2月 6階 3LDK
28 2017年8月 6階 3LDK
29 2017年5月 2階 3LDK
30 2017年4月 7階 3LDK
31 2017年1月 3階 3LDK 西
32 2016年10月 3階 3LDK
33 2016年10月 3階 3LDK
34 2016年7月 3階 3LDK 西
35 2016年6月 3階 3LDK 西
36 2016年6月 3階 3LDK 西
37 2016年4月 10階 3LDK 西
38 2016年4月 3階 3LDK
39 2016年3月 3階 3LDK
40 2016年3月 2階 3LDK 西
41 2016年1月 10階 3LDK
42 2015年11月 10階 3LDK
43 2015年11月 3階 3LDK
44 2015年10月 10階 3LDK 西
45 2015年10月 4階 3LDK
46 2015年7月 4階 3LDK
47 2015年7月 10階 3LDK
48 2015年6月 10階 3LDK 西
49 2015年6月 10階 3LDK
50 2015年6月 9階 3LDK
51 2015年6月 9階 3LDK
52 2015年6月 10階 3LDK
53 2015年3月 9階 3LDK
54 2015年3月 7階 3LDK
55 2015年3月 10階 3LDK
56 2015年2月 7階 3LDK
57 2015年1月 10階 3LDK
58 2014年12月 9階 3LDK
59 2014年12月 10階 3LDK 西
60 2014年12月 10階 3LDK
61 2014年11月 7階 3LDK
62 2014年10月 10階 3LDK
63 2014年10月 4階 3LDK
64 2014年10月 10階 3LDK 西
65 2014年9月 1階 3LDK
66 2014年9月 7階 3LDK
67 2014年9月 10階 3LDK 西
68 2014年9月 7階 3LDK
69 2014年7月 7階 3LDK
70 2013年6月 9階 3LDK 西
平均 6階 68.38㎡ 14.14㎡ 902万円 @43万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パストラーレ天理の過去の販売相場

赤線 = パストラーレ天理の売買相場 緑線 = 天理市指柳町の売買相場 青線 = 天理市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パストラーレ天理の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 4階 64.65 3LDK
2023年5月 4階 64.65 3LDK
2023年4月 4階 64.65 3LDK
2023年3月 7階 64.65 3LDK
2022年9月 4階 64.65 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パストラーレ天理の過去の賃料相場

赤線 = パストラーレ天理の賃料相場 緑線 = 天理市指柳町の賃料相場 青線 = 天理市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

  • わらく荘

    天理徒歩8分
    1991年10月築
    地上6階建 25戸

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