サーパス咲田

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サーパス咲田等、郡山市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サーパス咲田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス咲田の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 郡山駅より徒歩で20分

  • 路線

    『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線 

  • 住所

    福島県郡山市咲田2丁目22番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    郡山市立赤木小学校

  • 中学校区

    郡山市立郡山第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 郡山市ランキング 郡山駅ランキング

(127物件中) (117物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※サーパス咲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サーパス咲田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】【最寄り駅周辺の商業施設】 ・最寄り駅周辺というよりも、最寄りの郡山駅の中がとにかく充実してます。 特に、エスパルやモルティやビッグカメラなどのショッピングセンターが 入っているので、食品や洋服や文房具、不足なお店がないほど良いです。 ・最寄り駅の周辺はほとんど居酒屋なので、それほど立ち寄ることはありませんでした。 ・都心部までは、新幹線でやまびこを使う方が多いと思います。 1時間半程度で東京駅には到着します。 【主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況】 ・最寄り郡山駅まで車で大体15分、歩きで40分ほどかかります。 ・郡山市は福島県の中で商業都市ですが、 郡山駅からの電車や新幹線の中は、ほぼほぼ毎日席に座れると思います。 東京までは、新幹線で1時間半、電車で3時間くらいです。 ・さくら観光の高速バスなどを使うと3時間くらいで東京に到着します。 【アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等】 ・駅からマンションまで大きな通で帰れるので、 夜道はそれほど怖くありません。

【街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)】 ・工場などもなく、静かな住宅街です。 【周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生)】 ・逢瀬川が近いですが、高台にマンションがあるので、水害などの被害もないです。 ・外の車やバイクの音はほとんど気になりません。 ・上階に住んでいたせいか、夏場はほとんど蚊は出ませんでした。

【外観・エントランスのデザイン性】 ・外観やエトランスは綺麗な方だと思いますで。 【管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)】 ・特別清掃がきれいな訳ではありませんが、普通だと思います。 ・フロントサービスはありません。 【セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)】 ・防犯カメラの設置や暗証番号がなければ、マンションに入れないので、防犯対策はしっかりしています。 【共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム)】

そこそこ新しいマンションなので、設備等は新しいです。 段差もそれほどありません。

・郡山駅に比較的近く、スーパー(しみずストア、イトーヨーカドー)やコンビニ(ローソン、セブンイレブン)にかなり近いので、買い物に関してはかなり良いと思いますので、買い物の場所で悩むことはまずないと思います。 また、郡山市のメインの通りに簡単に車で行けるので、どこへ出かけるにも便利です。

・保育園、小学校、中学校が近くにあるので便利です。 ・総合病院も近いですが、ご近所の病院がたくさんあるので十分だと思います。 ・公園も近所に2つほどあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 14:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】学生の頃毎日利用していました。綺麗でホームまでも道に迷うことなく移動できるのではじめての方も安心です。電車の時間までお茶や買い物をして待てるので時間を余すことなく過ごせます。駅員さんも優しく対応してくれました。

デメリット(1項目)

ニックネームしゅんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/26 00:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からほどよい距離で、周辺にお店が多く買い物には困らない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】駅前周辺には、ショッピングができる施設や居酒屋、飲食店等がたくさんあり、市内では一番栄えております。田舎の駅前であるため電車の混雑もあまりなく、バスの本数も多いので交通の便が良いです。都心部へは新幹線で1時間程度で着くためそこまで大変ではありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,250万円

    97.9万円/坪

    2,389万円

    104.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,214円/坪

    13.2万円

    5,763円/坪

  • 表面利回り

    6.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス咲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 2LDK
2 2023年11月 13階 2LDK
3 2023年10月 3階 2LDK
4 2023年8月 13階 2LDK
5 2023年8月 13階 2LDK
6 2023年8月 13階 2LDK
7 2023年7月 13階 2LDK
8 2023年7月 13階 2LDK
9 2023年7月 13階 2LDK
10 2023年7月 13階 2LDK
11 2023年6月 7階 3LDK
12 2023年5月 8階 3LDK
13 2023年5月 13階 2LDK
14 2023年3月 13階 2LDK
15 2023年2月 7階 3LDK
16 2023年1月 7階 3LDK
17 2022年12月 7階 3LDK
18 2022年9月 13階 2LDK
19 2022年6月 13階 2LDK
20 2021年6月 6階 3LDK
21 2021年1月 9階 3LDK
22 2020年7月 13階 3LDK
23 2020年4月 3階 4LDK
24 2020年3月 9階 3LDK
25 2020年3月 3階 4LDK
26 2020年2月 10階 4LDK
27 2020年1月 3階 4LDK
28 2019年10月 3階 4LDK 南東
29 2019年6月 3階 3LDK
30 2018年4月 6階 3LDK
31 2018年4月 6階 3LDK
32 2018年3月 12階 3LDK
33 2018年3月 7階 3LDK
34 2017年12月 10階 3LDK
35 2017年11月 7階 3LDK
36 2017年10月 10階 3LDK
37 2017年10月 12階 2LDK
38 2017年9月 12階 2LDK
39 2017年6月 12階 2LDK
40 2017年4月 12階 2LDK
41 2017年4月 10階 3LDK
42 2016年5月 13階 3LDK
43 2016年2月 13階 3LDK
44 2015年11月 13階 3LDK
平均 9階 77.54㎡ 20.14㎡ 2,187万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス咲田の過去の販売相場

赤線 = サーパス咲田の売買相場 緑線 = 郡山市咲田の売買相場 青線 = 郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス咲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 3階 80.88 3LDK
2023年3月 11階 80.88 3LDK
2022年12月 11階 80.88 3LDK
2020年8月 3階 80.88 3LDK
2020年8月 13階 75.14 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス咲田の過去の賃料相場

赤線 = サーパス咲田の賃料相場 緑線 = 郡山市咲田の賃料相場 青線 = 郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

郡山市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サーパス咲田 TOPへ↑