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三里木駅より徒歩で24分
平の上バス停より徒歩で5分
『三里木駅』 JR豊肥本線
熊本県菊池郡菊陽町津久礼13番1号 周辺地図はこちら
2003年8月
50戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
レキセイ
アズマシティ開発
所有権
工業地域
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/08 00:58 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】熊本駅まで乗り換えなしで行けるため、新幹線への乗り継ぎがスムーズ。改札口までの距離はとても近く、ホームは目の前のため駅に着いて一分程度で駅構内までいける。タクシー乗り場、バス停も目の前にある。 隣駅には県内屈指の大型ショッピングモールがあり買い物には不自由しない。近隣は静かな住宅街で住み心地は良い。物価や家賃は国内では安い方。 |
駅前が昔からある飲み屋街になっており、夜間も駅前通りはにぎわっている。ファミリーマートもある。 徒歩5分ほどでショッピングセンターがあり、県内初の韓国コスメのお店や猫カフェ、「HADO」というバーチャル対戦型ゲーム、ガチャコーナーも充実している。さらに5分ほど歩いた区画に飲食店や胃腸科、眼科、歯科など徒歩圏内にここ2年以内の新規店舗が集まっている。昼間は静かな田舎の駅で特に不安は感じない。 |
徒歩5分程度のショッピングセンターには、韓国料理のお店、100時間カレー、ビヤードパパ、シャトレーゼなどフードコート周辺に充実している。1階のゆめマートには総菜や弁当がある。 さらに5分ほど歩くと、マクドナルド、スターバックス、サイゼリヤ、回転すしやなどの飲食店がある。 |
今の日本の動きに反して出生率が上がっている地域なので、子どもが多く子育て世代が過ごしやすい地域。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/14 14:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】駅のすぐそばにショッピングできるスーパーがあり生活に便利市内に比較的近いし、阿蘇方面にも行きやすいのですみやすい |
駅のすぐそばにカリーノがあり、買い物するのにはいいところ夜は静かで人通りも少ないので治安がいい。光の森に交番もあるので治安はいいと思う |
近くのカリーノの中に飲食店があり移動に近い |
小学校が近い。高校も路線の近辺にあるので便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/23 07:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】お店に行くのに助かる!地元民でも観光できる!物価は安いと思う。八百屋さんで安い野菜なども買える。 |
大型商業施設もあり助かる! 遊べる場所がわりとある。今はすごくいい!静かだけどお店も割とあり好き。 |
最近飲食店が沢山できてきて楽しいしたすかる。 |
大きい公園もあり子育て世代には向いてる場所! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/22 20:36 |
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】熊本駅まで電車が直通しています。改札口は1つしかないので、待ち合わせなどで間違える(すれ違う)ことはありません。光の森が近くにあるため、住宅が多いです。スーパーやディスカウントストアが数件あるため、物価は安めです。駅から歩いて行けるショッピングモールがありますので、その中にあるスーパーで日常生活に必要なものは手に入ります。 |
駅前にはに名もありませんが、少し東(肥後大津側)に行くと、交差点にファミリーマート。その先にショッピングモールがあります。 西(熊本側)に行くと簡易郵便局があります。 特に治安の障害になるような施設はありません。旧国道57号線に接していますが、大型車(トラックなど)は東バイパス(現国号57号線)を走っているため、それほど危険はありません。 |
駅の熊本側には居酒屋が数件と道路の反対側にケーキ屋さんがあります。 |
近くに公園があります。防災倉庫もあり、非常時には安全が確保できる場所になりそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 23:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】数キロ先にゆめタウン光の森があり、飲食店やケーキショップなども軒を連ねている。 駅前には自転車置き場がありいつもたくさんの自転車が止まっていることが利用客の多さが伺える。 周辺には街灯も多数あり夜でもそこまで暗くない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/18 21:41 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】スーパーマーケットのザ・ビッグ、ホームセンターのHIヒロセやハンズマン、ケーズデンキ、ツタヤ、スターバックス等が歩いて行ける距離にあり、お買い物をするには、便利。 |
木々などの緑も多く、交通量が多い割には、渋滞もほぼ発生せず、閑静な住宅街である。 |
駐車場は、一家に2台分ずつあり、便利。宅配BOXやエレベーターもあります。掃除が行き届いていて、管理人さんの人柄が、大変素晴らしい。 |
日当たりは、良好。共用部分の管理、清掃が行き届いており、内観も外観も、ピカピカしている。 |
スーパーマーケット(ザ・ビッグ、HIヒロセ)、ホームセンター(ハンズマン、HIヒロセ)等が競合しており、食料品、日用品などを、安く揃えられる。 |
町には、100円で乗車できる周遊バスがあり、お年寄りの方が、気軽に利用できる。診療代が5歳までは無料で、6歳から小3までは、月500円と、老人、子育て世代に優しい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】・駅から徒歩で行ける大型スーパーあり(イオン菊陽店)。 ・駅の周辺に居酒屋やお菓子屋さんが多数。 ・近くにジム、物産館、公園を兼ね備えた温泉施設(さんさんの湯)があります。 ・平坦な道のりが続きます。 ・始発駅から2駅ですが、熊本駅方面に向かう電車はどの時間もさほど混みません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に大型スーパー、飲食店が点在している。 また美容室、温泉、病院、整骨院等も点在しており、商業目的というよりライフスタイルに直結する役割を果たしている駅と言える。タクシーの停留所も構内にあり、深夜の終電後にも生活の足として機能している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】近い将来10年以内に、駅を作る計画がある。 |
スーパーマーケット、ホームセンター等商業施設は、歩いて行ける距離にある。 |
外観は美しい。管理人が真面目な方で、清掃も行き届いている。 |
日当たりは、全室良好。室内に段差もほとんどなく、体が不自由になっても暮らしやすい。車椅子の住人もちらほらいる。 |
スーパーマいーケット、ドン・キホーテも近くにあり、暮らしやすい。 |
行政のサービスは、子育て世代、老世代には、とても充実している。子どもの医療費は、小3になるまでは無料で、子育て世代に優しい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】ゆめタウンがある光の森の隣駅ということで、徒歩10分程度でアクセス可能です。イオン菊陽店も近くにあるので、買い物にはとても便利な駅です。駅の近くには居酒屋さんも多く、美味しいお店ばかりです。熊本市内へのアクセスも30分程度です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグコスモスやイオン、ダイレックスがあり買い物には困らない。 駅周辺は平坦で坂はない。適度に街頭があり、夜道は真っ暗ではない。 朝夕は学生、通勤者で混むが殺人的な程混むわけではない。その他の時間は必ず座れる。 熊本駅まで26分。駐車場あり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三里木駅に対する口コミ】子育てですが菊陽西小学校が近くにあります。保育園は近くに結構充実しています。買い物は大型化ショッピングセンターのイオン菊陽店から徒歩3分。何でもそろう街光の森からも徒歩でも10分余りとかなり便利です。広大でファミリーに人気のさんさん公園も駅のすぐ近くにあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,296万円
88.3万円/坪
2,438万円
93.8万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,434円/坪
9.8万円
3,795円/坪
表面利回り
4.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 102.27㎡ | 26.22㎡ | 2,628万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 99.83 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 6階 | 94.98 | 4LDK | |||||||
2021年2月 | 6階 | 99.83 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 6階 | 94.98 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 6階 | 94.98 | 4LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラネスト菊陽2
平の上バス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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