ハヤマビル

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物件概要

  • 駅

    世田谷代田駅より徒歩で2分
    新代田駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で10分

  • 路線

    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区代田4丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    首都圏不燃建築公社

  • 新築時売主

    首都圏不燃建築公社

  • 設計事務所

    叶設計事務所

  • 管理会社

    アーバン建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    代田小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「まいばすけっと」約10m ●「羽根木公園」約400m ●「スーパーワイズマート」約670m ●「梅丘図書館」約510m ●「うなぎの宮川」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハヤマビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハヤマビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmossmouthさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/06/03 15:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線世田谷代田駅が徒歩2分ほどの近さで、井の頭線新代田駅も5分ほど、下北沢にも10分ほどで行ける立地 小田急線の線路跡を再開発中なので、おしゃれな店が増えておりどんどん雰囲気が良くなってきている

1階部分にスーパーもあるし、コンビニも数件ある 羽根木公園という大きな公園も割と近くにある

築年数の割にきれいに管理されているし、24時間ゴミ出しができる

1階部分にスーパーもあるし、コンビニも数件ある

住民の方々は皆感じよくあいさつしてくださる 羽根木公園という大きな公園も割と近くにある

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/17 14:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅周辺が開発されている。色々な店があり、特に若者に人気な店が多い。 小田急線とも繋がっているため神奈川方面にも行くことが出来る。渋谷や吉祥寺にも井の頭線で行くことが出来、明大前に急行で1駅で行くことができて京王線に乗り換えやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアンドリューさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/22 08:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線世田谷代田駅から徒歩2、3分とかなり近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームDoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/02/12 21:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】コンビニが駅前に２つあるのはメリットとして考えれる

羽根木公園が近いので散歩やジョギングなどにはいいとおもう

防犯カメラはある。共用部は古いがリノベーションされた室内であればもんだいない

非常に珍しいメゾネット物件なので寝食をしっかりわけることができる

一階がマイバスケットなので基本的な買い物に不自由することはない

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】有名な商業施設はないけれど、お店はたくさんあります。電車はわりと混んでいますが、乗るのがいやになるほどではありません。渋谷や新宿まで10分程度で行け、主要駅に乗り換え少なく行けます。駅周辺は坂はそれほど急ではなく、スロープも整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/24 22:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】コンビニは複数ある。美味しいうなぎやさんもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,441万円

    175.1万円/坪

    ～

    3,654万円

    185.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    8,966円/坪

    ～

    19.4万円

    9,909円/坪

  • 表面利回り

    6.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハヤマビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2DK 東
2 2024年4月 3階 2DK 東
3 2024年3月 5階 2DK 東
4 2024年2月 3階 2DK 東
5 2023年4月 10階 2LDK 東
6 2023年4月 9階 2DK 西
7 2023年4月 9階 2DK 東
8 2023年3月 8階 2DK 西
9 2023年3月 9階 2SDK 西
10 2023年2月 9階 2DK 西
11 2023年2月 8階 2DK 西
12 2023年2月 10階 2LDK 東
13 2023年1月 10階 2LDK 東
14 2023年1月 9階 2SDK 西
15 2023年1月 9階 2LDK 西
16 2022年12月 9階 2DK 西
17 2022年12月 8階 2DK 西
18 2022年11月 10階 2LDK 東
19 2022年11月 9階 2SDK 西
20 2022年10月 9階 2DK 西
21 2022年10月 10階 2LDK 東
22 2022年10月 9階 2LDK
23 2022年10月 8階 2DK 西
24 2022年10月 8階 2DK 東
25 2022年10月 9階 2DK 東
26 2022年9月 10階 2LDK 東
27 2022年9月 9階 2SDK 西
28 2022年9月 8階 2DK 東
29 2022年9月 9階 2DK 東
30 2022年9月 3階 2DK 西
31 2022年9月 10階 2LDK 東
32 2022年8月 9階 2SDK 西
33 2022年8月 3階 2DK 西
34 2022年7月 9階 2SDK 西
35 2022年7月 8階 2DK 東
36 2022年6月 9階 2DK 東
37 2022年6月 8階 2DK 西
38 2022年6月 9階 2DK 東
39 2022年6月 9階 2SDK 西
40 2022年5月 9階 2SDK 西
41 2022年5月 9階 2LDK 南
42 2022年4月 9階 2SDK 西
43 2022年4月 10階 2SLDK 西
44 2022年1月 9階 2LDK 南
45 2021年10月 9階 3DK 東
46 2021年9月 5階 3DK 東
47 2021年4月 9階 3DK 西
48 2021年4月 5階 3DK 東
49 2020年12月 6階 2DK 東
50 2020年12月 9階 2DK 西
51 2020年12月 6階 2DK 西
52 2020年9月 9階 2DK 西
53 2020年7月 9階 3DK 西
54 2020年6月 9階 2LDK 東
55 2020年1月 9階 3DK 西
56 2020年1月 10階 西
57 2019年11月 10階 2LDK 西
58 2019年11月 9階 2LDK 西
59 2019年10月 6階 2LDK 東
60 2019年9月 9階 3DK 西
61 2019年7月 9階 3DK 西
62 2019年7月 10階 西
63 2019年6月 3階 2LDK 東
64 2019年5月 6階 2LDK 東
65 2019年5月 5階 2LDK 東
66 2019年5月 5階 東
67 2019年3月 5階 東
68 2019年3月 5階 2LDK 東
69 2019年3月 5階 2LDK
70 2019年3月 9階 3DK 西
71 2019年2月 6階 2LDK 東
72 2019年2月 5階 2LDK 東
73 2019年2月 5階 東
74 2019年2月 6階 2LDK 東
75 2019年2月 6階 2LDK 東
76 2019年2月 10階 2LDK 西
77 2019年1月 6階 西
78 2019年1月 9階 3DK 南西
79 2019年1月 10階 西
80 2018年12月 5階 東
81 2018年12月 5階 2LDK 東
82 2018年12月 6階 2LDK 東
83 2018年11月 6階 2LDK 東
84 2018年11月 5階 2LDK 東
85 2018年11月 9階 2DK 西
86 2018年10月 9階 3DK 西
87 2018年9月 10階 西
88 2018年9月 5階 2DK 東
89 2018年9月 6階 2LDK 東
90 2018年9月 9階 3DK 西
91 2018年8月 5階 2LDK
92 2018年8月 6階 2LDK 東
93 2018年7月 5階 2LDK 東
94 2018年7月 6階 2LDK 東
95 2018年7月 5階 東
96 2018年6月 5階 2LDK 東
97 2018年6月 6階 2LDK
98 2018年6月 5階 東
99 2018年6月 10階 西
100 2018年6月 9階 3DK 西
101 2018年5月 5階 2LDK 北東
102 2018年2月 5階 2LDK 東
103 2018年2月 5階 2DK 東
104 2018年2月 6階 2LDK
105 2018年2月 10階 3DK
106 2017年12月 9階 3DK
107 2017年10月 10階 2LDK 西
108 2017年10月 9階 2LDK
109 2017年10月 9階 2LDK 西
110 2017年9月 9階 2LDK 西
111 2017年9月 10階 東
112 2017年8月 10階 3DK 西
113 2017年7月 9階 2DK
114 2017年7月 9階 2DK
115 2017年6月 9階 2LDK 西
116 2017年5月 9階 2DK
117 2017年4月 10階 2LDK
118 2017年4月 9階 2LDK 西
119 2016年1月 9階 2DK 東
120 2015年11月 3階 2DK 西
121 2015年11月 3階 2DK 西
122 2015年8月 3階 2DK 西
123 2015年5月 9階 2DK 西
124 2015年3月 3階 2DK 西
125 2014年12月 3階 2DK 西
126 2014年11月 9階 2DK 東
127 2014年11月 9階 2DK 西
128 2014年9月 6階 2DK 東
129 2014年3月 7階 東
平均 7階 66.85㎡ 2.04㎡ 3,333万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全129件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハヤマビルの過去の販売相場

赤線 ＝ ハヤマビルの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハヤマビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 35 2DK 東
2023年7月 6階 68.14 2LDK
2023年6月 5階 68.14 2LDK
2023年6月 8階 66 2DK 西
2023年4月 2階 35 2DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハヤマビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ハヤマビルの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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