ディアパークスコンフォートスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    日吉本町駅より徒歩で10分
    綱島駅より徒歩で16分

  • 路線

    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    312戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、藤和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    北綱島小学校

  • 中学校区

    日吉台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「いなげや」約200m ●公園「綱島公園」約850m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアパークスコンフォートスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアパークスコンフォートスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/03 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉本町駅に対する口コミ】東横線急行停車の綱島駅、横浜市営地下鉄の日吉本町駅２つの路線が利用可能であること。

駅から少し離れている住宅街のため、静かで落ち着いている。

築15年弱になりますが、あまり古い印象を受けません。清掃も日曜日以外毎日されているので、とてもきれいです。キッズルーム、宅配ボックス、駐車場などもあり便利です。

色々な方角の住居があるので一概には言えませんが、南向きの部屋は日当たりが良いので、冬でも日中は暖かいです。

一番近いスーパーは徒歩5分。自転車や車があれば、綱島、日吉のスーパーに行ける。コンビニも複数あり便利。

幼稚園、保育園（入れるかは別）は選択肢が充実している。病院にも困らない。公園も複数あり。小学校、中学校も近いので通学も安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmopさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/07/06 22:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉本町駅に対する口コミ】生活のしやすさという点では不便はない。強いていうなら名店クラスの飲食店は少ないというか、ほぼない。

大きな道路から一歩入ったところにあるので車等の騒音を感じることはほぼない。

十分いい感じだと思います。過度に華美な設備等を求めなければですが。

せいかつにひつようなものは一通り揃うと思います。

鉄筋コンクリートで作られてるのでそんなに不安はないかな。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnanakame3310さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/25 20:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション前に公園があり、子供たちがよく遊んでいます。また、徒歩5分ほどのところに高田ひまわり公園という公園もあり、小学校も、あまり交通量の多くない道を通って徒歩5分ほどなので子育て環境は良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnanakame3310さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/01 14:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合の清掃の方が、とても丁寧なお仕事をされており、もうすぐ築20年近く経つのですが、とても綺麗に保たれていると感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日吉本町駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるこじんまりとした駅。東急東横線日吉駅まで一駅と近く、都内、横浜両方に非常に出やすい。もし何かあった場合でも何とか歩ける距離。また港北ニュータウンも４駅と非常に近く、買い物や遊びに出かけるのに非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,863万円

    232.2万円/坪

    ～

    8,350万円

    246.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    7,107円/坪

    ～

    26.6万円

    7,855円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアパークスコンフォートスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 3LDK 南西
3 2024年3月 8階 3LDK 南西
4 2024年3月 8階 3LDK 南西
5 2024年2月 11階 4SLDK 南東
6 2024年2月 6階 3LDK 南西
7 2024年1月 11階 4SLDK 南東
8 2023年12月 6階 3LDK 南西
9 2023年12月 8階 3LDK 南西
10 2023年12月 11階 4SLDK 南東
11 2023年9月 8階 3LDK 西
12 2023年7月 8階 3LDK 西
13 2023年4月 1階 3LDK 南東
14 2023年3月 1階 3LDK 南東
15 2022年10月 1階 3SLDK 南西
16 2021年1月 6階 3LDK 南
17 2020年8月 10階 3LDK 西
18 2020年7月 10階 3LDK 西
19 2020年5月 6階 3SLDK 西
20 2020年4月 9階 3LDK 南
21 2020年4月 3階 3LDK 南西
22 2020年3月 9階 3LDK 南
23 2020年2月 8階 4LDK 南
24 2019年11月 6階 3LDK 西
25 2019年11月 8階 4LDK 南
26 2019年11月 6階 3LDK 西
27 2019年10月 4階 2LDK 南西
28 2019年8月 8階 4LDK 南
29 2019年6月 1階 3LDK 南西
30 2019年5月 4階 3LDK 南西
31 2019年4月 1階 3LDK 南西
32 2019年4月 9階 3LDK 南西
33 2019年3月 4階 3LDK 西
34 2019年2月 8階 4LDK 南
35 2019年2月 8階 4LDK 南
36 2019年2月 4階 3LDK 西
37 2019年2月 9階 3LDK 西
38 2019年2月 9階 3LDK 南西
39 2019年2月 4階 3LDK 南西
40 2019年2月 1階 3LDK 南
41 2019年1月 9階 3LDK 西
42 2018年12月 1階 3LDK 南
43 2018年12月 4階 3LDK 南西
44 2018年11月 4階 3LDK 北
45 2018年11月 9階 3LDK 南西
46 2018年11月 4階 3LDK 西
47 2018年10月 4階 3LDK 北
48 2018年10月 4階 3LDK 西
49 2018年10月 1階 3LDK 南
50 2018年10月 4階 3LDK 南西
51 2018年10月 9階 3LDK 南西
52 2018年9月 9階 3LDK
53 2018年9月 1階 3LDK 南
54 2018年9月 9階 3LDK
55 2018年8月 4階 3LDK
56 2018年6月 9階 3LDK
57 2018年6月 2階 3LDK 西
58 2018年4月 4階 3LDK 南西
59 2018年3月 9階 3LDK 南西
60 2018年2月 2階 3LDK
61 2018年2月 4階 3LDK
62 2018年2月 9階 3LDK
63 2018年2月 2階 3LDK
64 2018年1月 9階 3LDK
65 2018年1月 9階 3LDK
66 2018年1月 4階 3LDK
67 2017年12月 4階 3LDK
68 2017年12月 6階 3LDK 南
69 2017年12月 6階 3LDK
70 2017年10月 7階 4LDK
71 2017年10月 6階 3LDK 南
72 2017年10月 6階 3LDK
73 2017年8月 2階 3LDK
74 2017年7月 6階 3LDK
75 2017年7月 2階 3LDK
76 2017年7月 9階 3SLDK
77 2017年7月 6階 3LDK
78 2017年6月 6階 3LDK 南
79 2017年5月 9階 3SLDK
80 2017年4月 7階 4LDK 南
81 2017年4月 9階 3SLDK 南西
82 2015年9月 5階 3LDK 南
83 2015年8月 5階 3LDK 南西
84 2015年6月 10階 3LDK 南
85 2015年2月 10階 3LDK 南
86 2015年1月 4階 3SLDK 南
87 2015年1月 5階 3LDK 北西
88 2014年9月 6階 3LDK 南
89 2014年9月 6階 3LDK 西
90 2014年8月 5階 3LDK 北西
91 2014年6月 5階 3LDK 西
92 2014年4月 5階 3LDK 西
平均 6階 80.25㎡ 13.46㎡ 4,853万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアパークスコンフォートスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ディアパークスコンフォートスクエアの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ディアパークスコンフォートスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 81.87 3LDK 南西
2023年5月 5階 73.15 3LDK 東
2023年4月 6階 83.93 4LDK 西
2023年1月 9階 81.87 3LDK 南
2022年5月 7階 77.64 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアパークスコンフォートスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアパークスコンフォートスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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