エンゼルハイム大森本町第2

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物件概要

  • 平和島駅より徒歩で2分
    大森町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『平和島駅』 京急本線 
    『大森町駅』 京急本線 

  • 住所

    東京都大田区大森本町2丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年8月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日榮建設工業

  • 新築時売主

    日榮建設工業

  • 設計事務所

    日榮建設工業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大森第五小学校

  • 中学校区

    大森第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンゼルハイム大森本町第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルハイム大森本町第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 18:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平和島駅に対する口コミ】【周辺環境】 最低限の必要な飲食店、商業施設はすべてそろっています。スーパーからマクドナルド、吉野家、ラーメン屋などだいたいなんでもあるので生活に困ることはないです。また少し歩きますが海側にドンキやスーパー銭湯がある商業施設があるのが最高です。 また汚いというイメージをもたれがちですが、住んだ経験としては、特に平日はそのように感じることは全くありません。 【アクセス】 京急の平日は特急電車があるのですが、平和島は特急が止まるので主要駅に行く際にとても便利です。また神奈川主要都市方面にも東京主要都市方面にもアクセスが良いので個人的にはとても気に入っています。

デメリット(1項目)

ニックネームぼぼさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/30 16:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平和島駅に対する口コミ】最寄駅の平和島駅に近く、羽田空港も新幹線の品川駅にも近く、利便性がよい。

公園もあり、スーパーもあるため、生活面では問題ない。保育園も近年増えてきている。

管理人が掃除を丁寧にしてくれるので、キレイに保たれている。

部屋ごとにリフォームしてる人が多いので、部屋ごとによさがある。

マクドナルド、ドンキホーテや業務スーパーもあり便利。

保育園も増えてきている、学校は近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/31 09:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平和島駅に対する口コミ】・品川、新橋等都内へのアクセスがよい ・第一京浜等大通りに近く、比較的明るい道が多い

・近くにドン・キホーテやスーパー銭湯、等を含む大型施設がある

・共用部分の清掃等は行き届いており、いつもきれいな状態 ・日中は常に管理人さんがいらっしゃいます

・リノベ物件のため内装はとてもきれい ・日当たりもとてもよいです

最寄り駅の商店街はあまり栄えていませんが、自転車ですぐに大森駅へ行けるので買い物には困りません。

・公園やスポーツセンター等が近くにあります ・日本初の海水浴場となった浜辺にも近いので夏場は楽しめると思います

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,150万円

    221.3万円/坪

    4,406万円

    235.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    7,016円/坪

    14.5万円

    7,755円/坪

  • 表面利回り

    3.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルハイム大森本町第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 南東
2 2024年3月 13階 1SLDK 南東
3 2024年2月 13階 1SLDK 南東
4 2022年8月 4階 3LDK
5 2022年4月 6階 3LDK 南西
6 2022年3月 14階 3LDK 南東
7 2021年12月 7階 3LDK
8 2021年11月 7階 3LDK
9 2021年10月 14階 3LDK 南東
10 2021年9月 14階 3LDK 南東
11 2021年8月 14階 3LDK 南東
12 2020年2月 2階 2SLDK 南東
13 2018年11月 11階 3LDK 南東
14 2018年10月 11階 3LDK
15 2018年9月 11階 3LDK
16 2018年6月 9階 3LDK
17 2018年5月 9階 3LDK
18 2018年3月 9階 3LDK
19 2018年1月 5階 2LDK
20 2018年1月 5階 2LDK
21 2017年11月 5階 2LDK
22 2017年10月 9階 3DK
23 2017年7月 9階 3DK
24 2017年7月 6階 3LDK
25 2017年5月 11階 2LDK
26 2017年5月 5階 2LDK
27 2017年5月 6階 3LDK 南東
28 2017年4月 11階 2LDK 南東
29 2017年4月 11階 2LDK 南東
30 2016年2月 10階 3LDK 南東
31 2016年2月 11階 2LDK 南東
32 2015年11月 10階 2LDK 南東
33 2014年2月 11階 2LDK 南東
34 2014年2月 11階 3LDK 南東
35 2014年2月 11階 2LDK 南東
平均 9階 60.26㎡ 5.86㎡ 3,468万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルハイム大森本町第2の過去の販売相場

赤線 = エンゼルハイム大森本町第2の売買相場 緑線 = 大田区大森本町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エンゼルハイム大森本町第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 12階 59.92 2LDK 南東
2021年7月 6階 63.16 3LDK 南西
2021年6月 6階 59.92 3DK 南東
2014年2月 11階 60 2LDK 南東
2014年1月 11階 59.92 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルハイム大森本町第2の過去の賃料相場

赤線 = エンゼルハイム大森本町第2の賃料相場 緑線 = 大田区大森本町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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