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箕谷駅より徒歩で3分
『箕谷駅』 神鉄有馬線
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1番43号 周辺地図はこちら
1993年1月
38戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
神戸市立箕谷小学校
神戸市立山田中学校
●オートロック ●「松田病院」約30m
| マンション偏差値 | 神戸市北区ランキング | 箕谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(24物件中)
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※ディオフェルティエムズ神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 09:01 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【箕谷駅に対する口コミ】混雑はあまりしません 近隣の住宅地やショッピングセンターへ向かうバス停あり 三宮行きバス停もあります タクシーは常時ではないですが、客待ちをしています土地の値段は（神戸の中では）安いと思います 徒歩３０分圏内に小学校、中学校、商業施設がある利便性と治安の良い街です |
駅前にはヤマザキ、病院、保育所があります 少し足を伸ばすと郵便局、飲食店、スーパーマーケットがあります出口は１か所なので、出口により治安が違うことはありません 常に静かで酔っ払いが騒ぐような事もありません |
「いけや」さん、うどんが美味です。お値段は手頃です |
駅前に保育所あり 小学校、中学校ともに徒歩15分程度の距離です |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/28 23:02 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【箕谷駅に対する口コミ】箕谷駅から徒歩数分、三ノ宮駅までのバスも目の前と、北区の中では抜群のアクセスを誇ります。 |
北区の中では治安はよいと思います。公園などもある。 |
管理人さんが清掃をしっかりしてくれます。 外観も古くは感じません。 |
可もなく不可もなく。築年数相当だと思います。 |
スーパーが近くに何軒かあるので困りません。 |
小学校が歩いていける距離にあります。公園も近くにあり子育てには良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【箕谷駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内に比較的大きめのスーパーマーケットや、ショッピングモール、家電量販店があるので日常生活で必要なものは全て揃います。 また、駅周辺は閑静な戸建ての住宅街となっているので、夜間の治安も良い方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
952万円
49.3万円/坪
1,011万円
52.3万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,421円/坪
7.3万円
3,782円/坪
表面利回り
8.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 64.33㎡ | 12.98㎡ | 917万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 70.31 | 3LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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7階 | 72.96 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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3階 | 74.75 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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3階 | 74.75 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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9階 | 62.62 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルメーラ箕谷駅前
箕谷徒歩3分 |
アドリーム神戸箕谷
箕谷徒歩13分 |
ディオフェルティノースヒル神戸
箕谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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