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魚崎駅より徒歩で7分
住吉駅より徒歩で12分
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2番7号 周辺地図はこちら
1983年12月
40戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷川工務店
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
住吉小学校
住吉中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 魚崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(107物件中)
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※ラール住吉川スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | S.Iさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/04 17:14 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】駅徒歩3分～で近いです。 近すぎず遠すぎずで電車の音もなくベストな距離だと思います。 |
変な人もいなく実際警察からの通知を見ていてもこの近辺は非常に優秀で変質者の通知はほぼ見ないです。 |
管理人の清掃も行き届いており安全できれいです。 |
周辺住戸の生活音が聞こえることも全くなく非常に快適です。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモール全てが徒歩数分の近隣にあるので、生活に困ることはありません。 お弁当屋さんもあり、ご飯にも困りません。 |
近隣に公園も多く、古い築年数と住戸数にしては子供もそれなりに住んでいるので子育てにもちょうど良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
1.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】最寄りの駅は阪神住吉駅で比較的周りにもコンビニやホームセンターがあり便利。 |
住吉川と住吉駅に挟まれた立地ではあるがどちらとも少し距離があるので閑静な地域である。 |
駐車場と駐輪場ともに完備している。インターホンはTVモニター付きで安心。 |
日当たりは大変いい。窓も大きく風通りがいい。 |
近くに行政サービスが充実している環境が整っている。 |
小学校までの距離が近く、周りにもたくさんの子供たちが住んでいるので子育てには向いている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にJR線と阪神線があり、アクセスに便利。 |
閑静な住宅街で、住みやすい環境にあると思う。 |
管理人が日々清掃しているため、管理状況は非常に良い。 |
部屋数は多く、家族で住んでも余裕がある。日当たるも良く、保温性もある。 |
スーパーが周辺各所にある。駅前に中規模のショッピングモールや飲食店があり、充実している。 |
周辺に病院、小中学校があり、充実していると思う。区役所も徒歩圏内にある。 |
売却査定
2,934万円
127.7万円/坪
3,115万円
135.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 1階 | 西 | |||||
| 7 | 2022年9月 | 5階 | 2SSLDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 1階 | 3SDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 6階 | 3SDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 1階 | 3SDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.24㎡ | 8.5㎡ | 2,431万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
プレジオ住吉川
住吉徒歩8分 |
住吉川アーバンライフ
魚崎徒歩3分 |
メゾン魚崎
魚崎徒歩6分 |
住吉川ハイツ
住吉徒歩7分 |
藤和ライブタウン住吉
魚崎徒歩5分 |
ロイヤル住吉
住吉徒歩3分 |
セルダン住吉川
魚崎徒歩5分 |
住吉川パークハイム
住吉徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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